Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 274 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 851 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 800.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,924.83 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa d’architetto (utilizzo come casa unifamiliare o EFH con appartamento indipendente).
Anno di costruzione 1974, ampliata nel 1979.
Superficie abitabile (DIN 277) piano terra: ca. 115,56 m² / piano superiore: ca. 157,96 m² → totale ca. 273,52 m²
Superficie del terreno: ca. 851 m²,
Ampia casa d’architetto con possibilità di utilizzo flessibili:
Questa rappresentativa casa d’architetto del 1974 (ampliata nel 1979) convince per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e per l’arredo di alta qualità e raffinato. La facciata è rivestita con clinker chiaro, il tetto è coperto con tegole nere di Francoforte – una combinazione senza tempo ed elegante.
La superficie abitabile complessiva di ca. 273 m² si distribuisce su due livelli e offre numerose possibilità di personalizzazione:
Piano terra (ca. 115,56 m²): ideale per le esigenze abitative quotidiane con accesso a più terrazze e posti a sedere in giardino. La colazione può essere gustata su una loggia orientata in modo ottimale.
Piano superiore (ca. 157,96 m²): offre ulteriore spazio e dispone complessivamente di quattro terrazze sul tetto, che garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa განსაკუთრata.
Particolarmente degna di nota è la possibilità di utilizzo flessibile: la casa può essere utilizzata sia come ampia casa unifamiliare per una famiglia numerosa sia come casa unifamiliare con appartamento indipendente separato – ideale per due generazioni sotto lo stesso tetto o per l’affitto come fonte di reddito aggiuntiva.
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