Ampia casa d’architetto con possibilità di utilizzo flessibili. SENZA PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE – Foto 1

Ampia casa d’architetto con possibilità di utilizzo flessibili. SENZA PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.23611 Bad SchwartauSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
800.000 €
Area soggiorno
274 m²
stanze
5
ID traumImmo: 84YAEF5
ID partner: 101353030

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.274 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni2
Balcone

Superficie di trama851 m²
Superficie del pavimento115 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto800.000 €
Prezzo per m22.924,83 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa d’architetto (utilizzo come casa unifamiliare o EFH con appartamento indipendente).

Anno di costruzione 1974, ampliata nel 1979.

Superficie abitabile (DIN 277) piano terra: ca. 115,56 m² / piano superiore: ca. 157,96 m² → totale ca. 273,52 m²

Superficie del terreno: ca. 851 m²,


Ampia casa d’architetto con possibilità di utilizzo flessibili:

Questa rappresentativa casa d’architetto del 1974 (ampliata nel 1979) convince per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e per l’arredo di alta qualità e raffinato. La facciata è rivestita con clinker chiaro, il tetto è coperto con tegole nere di Francoforte – una combinazione senza tempo ed elegante.

La superficie abitabile complessiva di ca. 273 m² si distribuisce su due livelli e offre numerose possibilità di personalizzazione:

Piano terra (ca. 115,56 m²): ideale per le esigenze abitative quotidiane con accesso a più terrazze e posti a sedere in giardino. La colazione può essere gustata su una loggia orientata in modo ottimale.

Piano superiore (ca. 157,96 m²): offre ulteriore spazio e dispone complessivamente di quattro terrazze sul tetto, che garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa განსაკუთრata.

Particolarmente degna di nota è la possibilità di utilizzo flessibile: la casa può essere utilizzata sia come ampia casa unifamiliare per una famiglia numerosa sia come casa unifamiliare con appartamento indipendente separato – ideale per due generazioni sotto lo stesso tetto o per l’affitto come fonte di reddito aggiuntiva.


Posizione

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