| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 213.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.011,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento di nuova costruzione di 2 locali al piano terra del progetto edilizio Haus 2, nel quale vengono venduti 24 appartamenti, è stato concepito appositamente per investitori. L’immobile a Endingen am Kaiserstuhl dispone di una superficie abitabile di circa 35,43 m².
La zona giorno e pranzo open space con cucina integrata costituisce il fulcro dell’appartamento.
Un elemento di particolare rilievo è la loggia.
Questo progetto è particolarmente interessante per gli investitori grazie al concetto S3 Invest sviluppato. Esso combina appartamenti compatti con interessanti possibilità di ammortamento fiscale e un finanziamento agevolato.
Per ogni unità è possibile usufruire di un finanziamento KfW 296, 297 o 298 con un tasso d’interesse a partire dall’1 %.
Grazie a ulteriori possibilità di ammortamento e alla combinazione tra ammortamento speciale e ammortamento fiscale degressivo, possono derivare notevoli vantaggi fiscali.
I posti auto possono essere acquistati separatamente nel garage sotterraneo o come posto auto esterno.
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