| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 157 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 632 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.802,55 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses Zweifamilienhaus in Wolfegg bietet auf einem 632 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern. Ob für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie bietet unterschiedliche Möglichkeiten.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Von hier aus sowie über das Treppenhaus im Obergeschoss ist auch die weitläufige Terrasse erreichbar, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien bietet. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über zwei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss. Auch hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Balkon ist über das Treppenhaus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.
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