| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.673,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale immersa nella natura nei pressi di Wolfegg si trova questa moderna casa unifamiliare, situata su un terreno di circa 700 m². Circa 190 m² di superficie abitabile e complessivamente sei locali creano un’abitazione spaziosa per famiglie o coppie che necessitano di ampi spazi.
Costruita nel 2016 con sistema prefabbricato in legno, la casa si sviluppa al piano terra, con due locali, e al piano mansardato completamente rifinito, con quattro locali. L’edificio non dispone di cantina. Per i veicoli sono disponibili il garage doppio e il posto auto coperto.
L’immobile unisce un design luminoso e moderno a una distribuzione degli ambienti ben studiata e a impianti domestici ed energetici all’avanguardia. L’edificio è stato realizzato secondo lo standard energetico efficiente KfW-40-Plus. La pompa di calore aria-aria dell’anno di costruzione 2016 provvede al riscaldamento, mentre il riscaldamento a pavimento negli ambienti abitativi garantisce una distribuzione uniforme e piacevole del calore. Gli impianti fotovoltaici sul tetto della casa e sul posto auto coperto, nonché le finestre in PVC con triplo vetro, completano il concetto energetico. Di conseguenza, la casa presenta un fabbisogno energetico molto moderato e raggiunge la classe di efficienza energetica A+.
Piano terra – 2 locali
Il piano terra costituisce il centro della vita quotidiana. La spaziosa zona giorno e pranzo risulta particolarmente luminosa e accogliente grazie alla configurazione open space e alle ampie superfici vetrate. Nelle giornate più fresche, la stufa svedese del 2026 offre ulteriore comfort e conferisce al contempo un tocco accogliente all’ambiente.
Direttamente collegata alla zona giorno e pranzo si trova la moderna cucina con un’ampia isola centrale. Le ante scure e gli elementi in legno caldo creano un insieme armonioso. L’isola cucina amplia la superficie di lavoro, offre pratiche possibilità di seduta e crea un collegamento aperto tra cucinare, mangiare e vivere.
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