| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1159 m² |
| Superficie di trama | 810 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1159 m² |
| Prezzo di acquisto | 4.995.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.309,75 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl monumento storico risalente al 1885 circa, con la sua magnifica facciata in mattoni sapientemente articolata, possiede un elevato valore storico locale e documentario. L'edificio è stato completamente ristrutturato negli anni 2017 e 2018 nel rispetto delle norme di tutela dei monumenti. Nell'ambito dei lavori sono stati realizzati un ampliamento del tetto, l'installazione di un ascensore, due nuovi impianti di balconi sul lato del cortile e quattro posti auto sulla proprietà.
Al piano tipo sono state realizzate due unità abitative, un appartamento di tre locali e uno di quattro locali, particolarmente richiesti da coppie e famiglie. L'offerta è completata da un appartamento compatto al piano seminterrato e da un attico all'ultimo piano con un'ampia terrazza e una vista panoramica. Gli elementi architettonici storici sono stati restaurati con cura e, ove possibile, i soffitti in stucco sono stati riportati allo stato originario. Gli appartamenti di quattro locali dispongono inoltre di balconi molto grandi con oltre diciannove metri quadrati di superficie utile.
I bagni sono dotati di finiture di alta qualità. Tra queste figurano pavimenti piastrellati, pareti piastrellate a mezza altezza, grandi specchi, radiatori portasciugamani e pareti divisorie in vetro autentico. Ad eccezione del piccolo appartamento al piano seminterrato, tutte le unità dispongono di un bagno principale con vasca e di un bagno per gli ospiti con doccia. Gli appartamenti di quattro locali e l'attico offrono inoltre un'ulteriore doccia.
I soggiorni e le camere da letto sono dotati di pregiato parquet. Sono presenti un numero sufficiente di allacciamenti per televisione e internet. Ogni appartamento dispone di una propria cantina. Il cortile interno, progettato in modo accattivante, è a disposizione di tutti i residenti per l'uso comune.
Grazie alla classificazione come monumento storico, l'edificio è esente dall'obbligo di presentare un attestato di prestazione energetica.
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