++La felicità della famiglia a Plaußig-Portitz – moderna casa unifamiliare con ampio giardino & camino++

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La casa unifamiliare, costruita nel 2016 e ben tenuta, situata in una zona tranquilla e a misura di famiglia, offre circa 135 m² di superficie abitabile, cinque stanze, due bagni e un ampio giardino di circa 500 m², condizioni ideali per le famiglie che apprezzano gli spazi generosi, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un contesto abitativo rilassante.

Il piano terra è il fulcro della vita familiare. L'ampia zona giorno offre spazio sufficiente per un soggiorno e una sala da pranzo condivisi. Un camino crea un'atmosfera piacevole, soprattutto nei mesi più freddi. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino splendidamente curato.

La cucina, dotata di finiture di alta qualità, dispone di ampi spazi di lavoro e contenimento, oltre a forno, microonde e piano cottura a induzione con cappa aspirante. Offre così condizioni ottimali sia per la vita quotidiana in famiglia sia per cucinare insieme. Grazie all'elegante porta scorrevole in vetro, è possibile cucinare sia separatamente sia in compagnia nella zona pranzo.

Sempre al piano terra si trova un bagno per gli ospiti con doccia. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da un ripostiglio separato e dal locale tecnico. Particolarmente pratico è l'accesso diretto dal locale tecnico al carport, che consente di portare la spesa in casa con un breve tragitto. Dal carport si accede inoltre direttamente al giardino.

Al piano superiore si trovano gli ambienti privati della casa, dedicati al soggiorno e al riposo. Due stanze sono direttamente comunicanti e si prestano perfettamente a essere utilizzate come camera da letto e studio oppure, ad esempio, come zona notte con cabina armadio adiacente. Sono inoltre disponibili altre due camere da letto e una piccola stanza aggiuntiva, utilizzabile, ad esempio, come ufficio domestico o ripostiglio.

L'ampio bagno per la famiglia è dotato di vasca, doccia a pioggia e due lavabi, offrendo così spazio sufficiente per le esigenze quotidiane di tutta la famiglia.

Un elemento di particolare pregio è il giardino ampio e ben curato. Un impianto di irrigazione fisso con irrigatori per il prato e un pozzo privato facilitano la cura del giardino. Un robot tagliaerba semplifica quotidianamente i lavori di giardinaggio e mantiene il giardino sempre in ordine.

Nel giardino si trova inoltre una casetta indipendente con due locali separati. Questi offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come laboratorio, spazio per gli hobby o, con le opportune modifiche, comezona sauna privata, già predisposta. Una torre gioco con scivolo già presente può essere rilevata, se necessario, e arricchisce il giardino, in particolare per le famiglie con bambini.

Per i veicoli è disponibile un carport. Il locale separato situato sul retro offre spazio aggiuntivo per attrezzi da giardino, biciclette e accessori. Gli allacciamenti necessari sono già presenti, per cui in futuro il carport potrà essere trasformato in un garage chiuso. Inoltre, davanti alla casa sono disponibili posti auto per altri due veicoli.

Nel complesso, la casa unifamiliare convince per la riuscita combinazione di ampi spazi, una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie e numerosi dettagli pratici. La tranquilla zona residenziale di Portitz, con il suo ambiente familiare, offre la cornice ideale per chi cerca una casa a lungo termine con spazio sufficiente per vivere, lavorare e giocare.

Posizione

Dettagli della posizione

La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e a misura di famiglia di Plaußig-Portitz. I dintorni immediati sono caratterizzati prevalentemente da case unifamiliari e proprietà ben curate e offrono un'atmosfera piacevole, lontana dal trambusto del centro città.

Plaußig-Portitz offre condizioni particolarmente favorevoli per la vita quotidiana delle famiglie. Asili nido, scuole, negozi e servizi di uso quotidiano sono presenti nel quartiere e raggiungibili in pochi minuti. Al contempo, le aree verdi e il contesto immerso nella natura offrono numerose opportunità per attività ricreative, passeggiate e momenti da trascorrere insieme all'aria aperta.

Un ulteriore vantaggio è il buon collegamento con il centro di Lipsia. Il territorio comunale di Lipsia è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. La posizione è quindi ideale anche per i pendolari che apprezzano la vicinanza al centro, ma desiderano vivere in un contesto più tranquillo e familiare.

Plaußig-Portitz coniuga così piacevolmente la vita vicino alla città con un ambiente tranquillo e a misura di famiglia: una località interessante per chi cerca una casa in cui vivere a lungo con la propria famiglia.