| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 873 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.982,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrate e lasciatevi alle spalle la quotidianità! In questa casa a Horneburg vi aspetta un gioiello in cerca di nuovi proprietari. Su un magnifico terreno di ca. 873 m², questa casa sviluppa il suo carattere unico e accogliente con una superficie abitativa di ca. 127 m². Qui il comfort abitativo e un idilliaco paradiso di giardini si fondono per diventare il vostro nuovo centro della vita.
Già entrando in casa attraverso il pratico ingresso a vento aggiunto nel 1977, percepirete l’atmosfera calorosa di questa dimora.
•La cucina: il cuore per tutti gli appassionati di cucina! È stata rinnovata ca. nel 1980 e sprigiona un curato fascino rétro. Con il suo ampio spazio per pranzare, invita a prolungate colazioni domenicali e a piacevoli serate in compagnia – oppure diventa la tela perfetta per i vostri sogni di una cucina del tutto moderna.
•Il soggiorno: la zona giorno si presenta luminosa e accogliente. Le pratiche tende veneziane esterne elettriche garantiscono privacy e temperature piacevoli in estate.
•Il bagno per gli ospiti: un bagno con luce naturale, finestra e doccia al piano terra garantisce percorsi brevi e farà piacere non solo ai vostri ospiti.
Il piano superiore – il vostro rifugio privato:
•L’ingresso: un corridoio magnificamente spazioso con una propria finestra vi accoglie al piano superiore e illumina l’ambiente con una piacevole luce naturale.
•Il bagno: iniziate la giornata in modo rilassato nel luminoso bagno con vasca e finestra. Dotato di due lavabi, gli ingorghi mattutini in bagno appartengono al passato.
•Locali: al piano superiore vi aspettano tre camere da letto. Tanto spazio per una famiglia.
Il vero fiore all’occhiello è il grande giardino cresciuto con cura nel tempo. Alberi maturi e rigogliosi arbusti abbracciano la casa e creano angoli appartati che invitano a leggere, sognare o trascorrere allegre serate alla griglia. I vostri attrezzi da giardino troveranno comodamente posto nella graziosa casetta da giardino.
Anche per i vostri veicoli è tutto predisposto al meglio: oltre al garage costruito nel 1977, avete a disposizione altri due posti auto scoperti.
La casa dispone di un piano interrato completo (cantina a tutta superficie) e offre quindi ampio spazio per hobby, provviste o un laboratorio.
Un rassicurante punto a favore del bilancio energetico: l’isolamento del tetto è stato portato a un buon livello nel 2010.
La casa è splendidamente protetta in una tranquilla strada senza uscita, così da non dover temere il traffico di passaggio davanti alla porta di casa.
Una parola sincera sulla posizione: il terreno confina direttamente sul retro alla linea ferroviaria Amburgo-Cuxhaven. Questo porta occasionalmente il battito del cuore del grande mondo sotto forma di treni in transito. Per pendolari e amanti dei migliori collegamenti, un punto di forza strategico – e chi si sarà abituato al rumore, saprà apprezzare l’oasi verde di questo giardino come un meraviglioso contrappunto.
Siete pronti per il vostro nuovo capitolo a Horneburg? Lasciatevi incantare dal fascino di questa casa durante una visita. Saremo lieti di presentarvi personalmente quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa!
Per abbreviare un po’ l’attesa fino all’appuntamento per la visita, trovate qui di seguito il link al nostro tour a 360 gradi:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158499
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
389.000 € °°° Una casa da sogno °°°21640 Nottensdorf
649.000 € Splendida casa plurifamiliare a Horneburg21640 Horneburg
