| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.125,88 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072100
Benvenuti nella vostra nuova casa sull’acqua. In una posizione ambita di Königs Wusterhausen-Zernsdorf, a pochi passi dall’idilliaco lago Krüpelsee, vi attende questo appartamento di proprietà di 3 locali, mantenuto con cura e di alta qualità, con circa 82,43 m² di superficie abitabile e utile (di cui 77,06 m² di pura superficie abitabile). L’appartamento si trova al 1° piano di un condominio ben curato, in seconda fila rispetto al lago, e unisce la vita a contatto con la natura al comfort moderno e a un eccellente collegamento con Berlino.
Già entrando, l’appartamento convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alle grandi superfici vetrate, offre una piacevole sensazione di abitabilità. Da qui si accede al soleggiato balcone esposto a sud, che offre una bella vista sul verde circostante e in direzione del lago. Altre due stanze ben distribuite offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi.
Il riscaldamento a pavimento, i pregiati pavimenti in parquet, le tapparelle elettriche e la connessione in fibra ottica già presente garantiscono un comfort abitativo particolare. La cucina componibile si integra armoniosamente nel concept abitativo. Nel 2024 la cucina, il bagno e il WC per gli ospiti sono stati ampiamente modernizzati e oggi si presentano in condizioni moderne e ben curate. Il bagno dispone di una vasca e di una finestra, offrendo così condizioni ideali per rilassanti momenti di benessere.
Un vero punto di forza di questo immobile è il pontile per imbarcazioni appartenente alla proprietà comune. Il Krüpelsee fa parte della rete delle vie navigabili federali e offre agli appassionati di sport acquatici e agli amanti della natura opportunità uniche. Da qui potrete navigare con la vostra imbarcazione attraverso i laghi e le vie d’acqua collegati fino al Mar Baltico. Allo stesso tempo, numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici nonché l’incantevole paesaggio lacustre invitano a praticare attività ricreative direttamente davanti alla porta di casa.
L’offerta interessante è completata da un posto auto privato, una cantina nonché cantine comuni per biciclette e lavanderia. Un servizio di pulizia dell’edificio e di manutenzione invernale garantisce inoltre maggiore comfort nella vita quotidiana.
Zernsdorf è una delle zone residenziali più richieste nel distretto di Dahme-Spreewald. La combinazione di vita a contatto con la natura, buone infrastrutture e rapido collegamento con Berlino rende questa posizione particolarmente attraente. Scuole, asili, possibilità di acquisto nonché numerose offerte per il tempo libero e lo sport si trovano nelle immediate vicinanze. Attraverso le autostrade A10 e A113, nonché i collegamenti ferroviari regionali e della S-Bahn, è possibile raggiungere in breve tempo il centro di Berlino.
Questa proprietà offre la rara opportunità di coniugare un’abitazione moderna con un rapporto diretto con la natura e l’acqua – ideale per chi cerca una casa speciale per uso proprio.
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