| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 366 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.540,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta moderna casa bifamiliare è stata costruita nel 1992 con struttura massiccia e convince per la sua planimetria ben studiata e gli ambienti luminosi e accoglienti. Grazie a un appartamento indipendente, l’immobile offre molto spazio e interessanti possibilità per diversi concetti abitativi e di utilizzo.
La proprietà comprende un giardino di dimensioni contenute e facile da mantenere, un doppio carport e una casetta separata per gli attrezzi, con spazio per attrezzi da giardino, biciclette e altri oggetti.
L’appartamento indipendente al piano interrato dispone di un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. Sempre al piano interrato si trova il locale tecnico. È disponibile una connessione in fibra ottica.
L’abitazione principale dispone di un ingresso indipendente. Al piano terra, l’ampia zona soggiorno/pranzo con cucina a vista costituisce il fulcro della casa. Da qui si accede direttamente al giardino. Un bagno per gli ospiti e una pratica dispensa completano questo livello abitativo.
Attraverso il vano scala si raggiunge il piano superiore, con tre camere da letto e un moderno bagno.
Nel sottotetto si trova il riscaldamento centralizzato a gas. Allo stesso tempo, qui è disponibile ulteriore spazio per riporre oggetti.
Nella zona giorno è presente una canna fumaria, pertanto potrebbe sussistere la possibilità di installare una stufa a camino. Se e a quali condizioni sia possibile il collegamento deve essere concordato preventivamente con lo spazzacamino distrettuale competente.
L’immobile è attualmente affittato. Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta a 1.590 €, pari a 19.080 € annui. Ulteriori informazioni sul rapporto di locazione in essere sono disponibili su richiesta.
L’immobile è adatto sia a un futuro uso proprio – ad esempio per una famiglia con ulteriore appartamento indipendente – sia come investimento. Le aree abitative separate offrono inoltre possibilità di utilizzo flessibili.
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