Tra balcone e terrazza: attraente appartamento di 3 locali per uso personale o come investimento!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Due spazi esterni, una pianta generosa e tanto spazio per personalizzare lo stile abitativo: questo appartamento al piano terra coniuga il comfort abitativo con un particolare valore aggiunto in termini di spazi all’aperto ed è ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento immobiliare.

Su circa 72,92 m² di superficie abitabile si distribuiscono tre locali, oltre a cucina, ingresso, bagno con finestra e WC di servizio. Ambienti luminosi, una piacevole distribuzione degli spazi e ben due aree esterne con esposizioni diverse offrono le migliori premesse per una casa dall’elevata qualità abitativa. Allo stesso tempo, la disposizione degli ambienti offre condizioni interessanti anche per una locazione a lungo termine.

Già entrando nell’appartamento si nota l’ampiezza degli spazi, che si ritrova in particolare nella zona giorno. Diverse finestre lasciano entrare molta luce naturale e conferiscono all’ambiente un’atmosfera accogliente e ariosa. Il pavimento dall’aspetto caldo del legno sottolinea il carattere abitativo. Allo stesso tempo, lo spazio è sufficiente per integrare armoniosamente la zona giorno e la zona pranzo.

Una porta-finestra conduce direttamente al balcone esposto a nord-ovest, che arricchisce la zona giorno con un piacevole spazio all’aperto. Anche la stanza adiacente dispone di un accesso indipendente a quest’area esterna. Che venga utilizzata come studio o camera per gli ospiti, la stanza può essere adattata con flessibilità alle esigenze personali.

Nelle immediate vicinanze della zona giorno si trova la cucina separata. Un’apertura passavivande crea un pratico collegamento tra i due ambienti e permette al contempo di mantenere la cucina ben distinta dalla zona giorno. Una finestra garantisce luce e aerazione naturali, mentre il pavimento piastrellato è facile da pulire. La cucina potrà essere progettata e attrezzata in futuro secondo i propri gusti.

Sul lato opposto dell’appartamento si trova la camera da letto, che offre un ulteriore spazio esterno. Da qui si accede alla terrazza coperta esposta a sud-est. Le siepi mature e il verde circostante garantiscono una piacevole privacy e rendono quest’area un rifugio riparato. Che sia per il primo caffè del mattino o per trascorrere momenti tranquilli all’aperto, la terrazza aggiunge un valore abitativo tutto suo.

Anche i locali di servizio si integrano armoniosamente nell’insieme. Il bagno moderno con finestra è dotato di doccia quasi a filo pavimento con divisorio in vetro, WC, lavabo e attacco per la lavatrice. Piastrelle scure sul pavimentocreano un contrasto contemporaneo con l’ambiente luminoso. A completare gli spazi, un bagno di servizio separato per gli ospiti, caratterizzato da un moderno stile bianco e nero.

Anche dal punto di vista tecnico, l’appartamento offre un piacevole comfort abitativo. Le finestre con vetrocamera garantiscono una buona luminosità e sono dotate di tapparelle manuali. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore negli ambienti.

L’appartamento dispone inoltre di una cantina privata. I residenti hanno a disposizione anche una cantina comune per le biciclette e un locale con asciugatrice. Completa l’offerta un posto auto esterno privato proprio accanto alla casa.

Che si tratti di una nuova casa in cui stabilire il proprio centro di vita o di un investimento immobiliare, questo appartamento al piano terra conquista con la sensazione di ampi spazi, ambienti versatili e due aree esterne che offrono un fascino tutto loro in diversi momenti della giornata. Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita personale e di farvi scoprire sul posto il potenziale di questo appartamento speciale.

Posizione