| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1009 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 426.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.179,10 €/m² |
| Commissione | 2,9% (2,9 % vom Käufer / 2,9 % vom Verkäufer inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare a un piano molto spaziosa, distribuita su quattro stanze!
Questa proprietà davvero molto interessante è una casa unifamiliare a un piano completamente ristrutturata e soprattutto risanata, con possibilità di ampliamento nel sottotetto.
L’edificio, costruito intorno al 1864, è stato realizzato in muratura massiccia su fondamenta in pietra di campo ed è riscaldato mediante riscaldamento a gasolio.
La maggior parte della produzione di acqua calda avviene tramite impianto solare e camino ad acqua.
La cucina componibile acquistata nel 2000, in sobrio stile rustico, si trova in condizioni molto curate ed è stata valorizzata nel 2014 con nuovi elettrodomestici.
Il bagno piastrellato fino all’altezza delle pareti, con doccia a filo pavimento, grande vasca ad angolo e orinatoio, misura circa 20 mq. Con alcuni piccoli "ritocchi" e qualche idea può essere trasformato in una splendida oasi wellness, ad esempio installando una sauna.
Particolarmente notevole, anzi un vero punto forte, è la superficie del terreno di circa 1.009 mq., interamente edificabile, che allo stato attuale, con il bel tempo, può trasformarsi in una vera e propria stanza all’aperto. Spazio sufficiente per far giocare e scatenare i più piccoli e per permettere ai più grandi di incontrarsi con amici e vicini per fare due chiacchiere.
Anche il fabbricato accessorio massiccio di circa 20 mq. non occupa molto spazio!
Nel fabbricato accessorio si trovano i nuovi serbatoi del gasolio e rimane comunque spazio sufficiente per attrezzi da giardino, mobili da giardino ECC...
Non sono nuovi soltanto i serbatoi del gasolio: nel 2004 anche il tetto è stato completamente rinnovato e ricoperto, nel 2010 è stato aggiunto un giardino d’inverno che è "costato" circa 16.000,- Euro e nel 2002 è stato installato l’impianto solare, che è "costato" ben 20.000,- DM (poco prima dell’Euro!)!
Fino a oggi i proprietari hanno investito nella loro proprietà molta energia, lavoro, sudore, moltissimo denaro e soprattutto, soprattutto "CUORE"!!!
Ma convincetevi personalmente! Un exposé è molto utile, una visita ancora di più!
Perché le impressioni personali purtroppo non si possono spedire per posta o via e-mail!
Per questo vi invitiamo molto volentieri a vivere questa casa durante una visita privata, anche nei fine settimana e nei giorni festivi!
Sicuramente però non vorrete aspettare così a lungo fino all’appuntamento per la visita?
Comprendiamo perfettamente e stiamo preparando un tour virtuale a 360 gradi, che sarà completato nei prossimi giorni.
È sufficiente compilare integralmente il modulo di richiesta e riceverete un invito corrispondente!
Saremo lieti di prenderci tutto il tempo di cui ha bisogno, affinché possa prendere tempestivamente la decisione giusta fin dall’inizio.
Indipendentemente dal fatto che sia di persona, telefonicamente oppure tramite videoconferenza / via Skype.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
