Grande appartamento in proprietà a Osnabrück - piano rialzato - con giardino - disponibile rapidamente – Foto 1

Grande appartamento in proprietà a Osnabrück - piano rialzato - con giardino - disponibile rapidamente

Südstr. 2749084 OsnabrückNiedersachsen
Prezzo di acquisto
349.000 €
Area soggiorno
151 m²
stanze
4
ID traumImmo: V2TM457
ID partner: 054895619

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.151 m²
Camere da letto2
stanze4
Bagni1
CantinaCucina attrezzataBalconeVascaGiardino

Superficie di trama19797 m²
Superficie del pavimento12 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto349.000 €
Prezzo per m22.311,26 €/m²
Commissione3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento in proprietà, curato e quasi completamente ristrutturato, dispone di spaziosi 151 m² con (4-5) camere. (In allegato è presente un esempio di modifica della disposizione con 5 camere). Si trova nel tranquillo quartiere di Schinkel, vicino alla Mindener Str. L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita con 146 unità abitative. La maggior parte degli appartamenti è stata unita a 2 appartamenti ciascuno, per cui restano ancora ca. 80 unità abitative e proprietari. Un'amministrazione condominiale si occupa di tutte le questioni.

L'appartamento è dotato di piastrelle o laminato. Una cucina componibile perfettamente adattata nell'area living open space offre un ottimo comfort abitativo. La cucina di alta qualità, inclusi gli elettrodomestici, può rimanere nell'appartamento. La zona pranzo è integrata nell'ambiente tramite un bancone. Dalla zona soggiorno-pranzo si accede direttamente al balcone (a causa dell'isolamento appena installato, al momento la scala verso il giardino (con diritto d'uso esclusivo) non è più disponibile) e può essere ridisegnato secondo le proprie idee.

Il bagno come "oasi di benessere" con ampia doccia a pioggia e



vasca angolare non lascia nulla a desiderare. Direttamente collegato a questo ambiente si trova il 2. balcone chiuso. Al suo interno c'è attualmente spazio per lavatrice e asciugatrice. È inoltre presente un WC separato per gli ospiti.

L'appartamento dispone di due locali cantina. Questi si trovano nell'edificio di fronte, poiché la casa stessa non ha cantina.

Non lasciatevi sfuggire questo spazioso appartamento e fissate volentieri un appuntamento per la visita telefonicamente.







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Posizione

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