Appartamento condominiale di due locali affittato con balcone e posto auto

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Si tratta di un appartamento condominiale di due locali con balcone, affittato, in una posizione residenziale idilliaca e molto ricercata di Falkensee. L'appartamento, molto ben distribuito, si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare con tre piani abitabili e complessivamente sei unità abitative. L'edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1997 in solida costruzione massiccia e si trova in un complesso residenziale molto curato, a pochi minuti di auto dal bellissimo e apprezzato Falkenhagener See.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud di ca. 6 m², un'altra stanza, una cucina con luce naturale e cucina componibile, un bagno con vasca da bagno e spazio per la lavatrice, nonché un corridoio. La superficie abitabile dell'appartamento condominiale è di ca. 52 m².

L'appartamento dispone di un locale cantina di ca. 10 m² e di un posto auto esterno assegnato in modo fisso.

Nota: l'immobile è affittato e viene venduto anch'esso locato. L'affitto mensile netto attuale, escluse le spese, ammonta attualmente a ca. 482,00 €. Il canone mensile condominiale è attualmente di ca. 252,00 €, di cui ca. 33,00 € al mese vengono accantonati nella riserva per manutenzioni straordinarie.

L'appartamento è locato a lungo termine e in modo sicuro (contratto di locazione a tempo indeterminato) e si trova in condizioni molto curate. Il posto auto esterno al momento non è locato. Secondo i verbali delle assemblee dei condomini della comunità condominiale, negli ultimi anni vi sono state alcune richieste di contributi straordinari per il risanamento degli impianti del balcone e del riscaldamento. Al momento non vi sono contributi straordinari aperti.

Location