| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 158 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.950 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.372,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa villetta a schiera ben tenuta, costruita nel 1958, offre circa 120 m² di superficie abitabile e fino a cinque camere da letto, garantendo molto spazio alle famiglie in cerca di una casa accessibile a Brema.
Particolarmente interessanti sono il nuovo impianto di riscaldamento a gas del 2024 e il piccolo impianto fotovoltaico installato, già utilizzato per la produzione di energia elettrica propria.
La casa è disponibile immediatamente ed è ideale per le famiglie che desiderano trasferirsi subito nella propria casa senza lunghi tempi di attesa.
Senza provvigione! Ciò significa che risparmiate quasi 10.000,- euro di provvigione d’agenzia.
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I dati principali
Tipologia: villetta a schiera
Anno di costruzione: 1958
Superficie abitabile: ca. 120 m²
Superficie utile: ca. 30 m²
Terreno: ca. 165 m²
Locali: 6
Camere da letto: fino a 5
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas (nuovo del 2024)
Fotovoltaico: presente
Classe energetica: E
Disponibilità: immediata
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Distribuzione degli ambienti
Piano terra
Al piano terra si trova l’ampio soggiorno, che offre spazio sufficiente per una zona giorno e una sala da pranzo.
La cucina è direttamente adiacente ed è dotata di una cucina componibile.
Dal soggiorno si accede al balcone esposto a sud, che offre una bella vista sul giardino.
Una tenda da sole elettrica garantisce l’ombreggiatura.
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Piano superiore
Qui si trovano tre camere da letto ben distribuite, ideali come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti.
Anche il bagno con vasca si trova su questo piano ed è in buone condizioni.
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Mansarda
La mansarda ampliata offre un’ulteriore camera da letto e un ripostiglio, creando ulteriore spazio abitativo o lavorativo.
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Cantina
La casa dispone di una cantina completa e offre molteplici possibilità di utilizzo:
•Locale lavanderia con attacco per lavatrice
•nuovo impianto di riscaldamento a gas del 2024
•giardino d’inverno riscaldato (ideale come camera per gli ospiti, ufficio o sala hobby)
•accesso diretto al giardino
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Spazi esterni
Il giardino di facile manutenzione offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o fare grigliate.
Grazie alle dimensioni compatte del terreno, l’impegno per la manutenzione rimane contenuto: ideale per famiglie o lavoratori.
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Dotazioni in sintesi
✔ nuovo impianto di riscaldamento a gas (2024)
✔ impianto fotovoltaico (impianto da balcone / piccolo impianto)
✔ cucina componibile
✔ balcone
✔ giardino di facile manutenzione
✔ ampia cantina
✔ stanza da giardino riscaldata
✔ possibilità di ricavare fino a 5 camere da letto
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