| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 157 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 779 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.789,81 €/m² |
| Commissione | 3% (3% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente e ben tenuta nella rinomata località balneare sul Mar Baltico di Nienhagen. Costruita nel 1994 con solida struttura in Poroton, la casa si trova su un ampio terreno di circa 779 m² e offre, con circa 157 m² di superficie abitabile, ambienti piacevoli e versatili.
La superficie abitabile è distribuita su due livelli e comprende complessivamente cinque stanze e due bagni. La proprietà è quindi adatta sia a famiglie sia a coppie che apprezzano spazi generosi e ulteriori possibilità di ritiro. Un valore aggiunto particolare è rappresentato dalla terrazza di circa 30 m², che si collega armoniosamente alla zona giorno e offre una bella vista sul giardino progettato in modo naturale. Qui nasce un’area protetta per trascorrere momenti rilassanti all’aperto e piacevoli occasioni in compagnia di famiglia e amici.
È inoltre disponibile un sottotetto non ancora trasformato, che offre pratiche possibilità di deposito e spazio.
Anche dal punto di vista tecnico la proprietà si presenta in buone condizioni. La caldaia a condensazione a gas del produttore Vaillant, modello ecoTEC plus, è stata sostituita nel 2019. L’attestato di consumo energetico disponibile indica per l’edificio la classe di efficienza energetica C.
Per i veicoli sono disponibili posti auto esterni direttamente sul terreno. Nel complesso, questa proprietà unisce un ampio terreno, una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione attraente nella località balneare sul Mar Baltico di Nienhagen, dando vita a un’interessante abitazione nelle immediate vicinanze della costa del Mar Baltico.
Per motivi di discrezione, questa proprietà viene inizialmente presentata sui portali immobiliari pubblici in una forma volutamente sintetica. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sull’immobile e documentazione aggiuntiva nell’ambito di una richiesta qualificata. Dopo averci contattato tramite il relativo modulo di richiesta, riceverete via e-mail l’accesso all’esposizione dettagliata con ulteriori immagini dell’immobile, planimetrie, documenti integrativi e una visita virtuale a 360°.
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