Appartamento all’ultimo piano accessibile senza barriere, con ampia terrazza soleggiata (senza commissioni!)

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento di 2 locali si trova al 4° piano di un edificio residenziale con servizi, molto ben tenuto, a Köln-Höhenberg, costruito nel 1996.

Vi accoglie un appartamento luminoso, appena ristrutturato, di circa 52 m², la cui planimetria ben studiata garantisce una distribuzione ottimale degli spazi. Nell’appartamento è stato posato un pregiato parquet in legno massello, appena restaurato. Il bagno e la zona cucina sono pavimentati con piastrelle antiscivolo.
L’appartamento offre due locali, una zona cucina a vista nel soggiorno, un bagno e un’ampia terrazza sul tetto. Grazie alla distribuzione ideale degli spazi, l’immobile è adatto sia a persone sole che a coppie.
Naturalmente, anche la vostra sicurezza è garantita. La robusta porta d’ingresso dell’appartamento, dotata di serratura a tripla chiusura e ferramenta di sicurezza, non lascia scampo agli intrusi. Inoltre, nella porta è inserito uno spioncino grandangolare a un’altezza ridotta.

Attraverso il spazioso ingresso si raggiunge, sulla destra, l’accogliente zona soggiorno e pranzo, che dà accesso alla curata cucina componibile a vista e all’ampia terrazza, esposta a sud-est sul retro dell’edificio. La terrazza amplia l’appartamento con uno spazio esterno privato e offre posto per un gruppo di sedute, piante o un piccolo giardino sul balcone.
Il bagno è privo di barriere architettoniche, dotato di una doccia a pioggia a filo pavimento e offre spazio sufficiente. Pregiati maniglioni di sostegno e un sedile doccia pieghevole installato in modo permanente facilitano l’igiene personale quotidiana e offrono maggiore comfort e sicurezza durante la doccia.
Sulla sinistra si trova infine la camera da letto, che offre spazio sia per un letto grande, una parete armadio e una cassettiera, sia un ulteriore accesso alla terrazza.

Il 4° piano è comodamente e senza gradini raggiungibile con l’ascensore: perfetto per chi necessita di un’abitazione senza barriere architettoniche. L’edificio è progettato per una vita adatta alle esigenze degli anziani e offre un contesto ideale a chi desidera gestire autonomamente la propria quotidianità, dando al contempo importanza al comfort e alla vicinanza dei servizi.
All’appartamento appartiene naturalmente anche una cantina. Se necessario, è possibile affittare un posto auto nel parcheggio sotterraneo.

Si prega di notare che il prezzo di vendita è fisso. Non pagherete alcuna provvigione d’agenzia: un risparmio di € 8.211,-!
Si tratta di una vendita privata, pertanto non è disponibile un’esposizione separata.

Vi preghiamo di inviarci un messaggio se siete interessati a un desiderano partecipare alla visita.
Si prega di notare che l’appartamento non è arredato! Le immagini mostrano l’appartamento in un esempio di arredamento.

Posizione