| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.015,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere nel verde di Heiligensee – rilassato, affascinante e con collegamento diretto alla S-Bahn. Questo spazioso appartamento di 2 locali offre una meravigliosa combinazione di posizione idilliaca, struttura solida e prospettive interessanti a lungo termine – sia come investimento sicuro sia per un futuro uso personale. Spazioso appartamento di 2 locali in vendita.
Con circa 66 m² di superficie abitabile, un balcone soleggiato, una cucina pratica, un ampio soggiorno e una camera da letto tranquilla, l'appartamento si presenta come una casa dalla distribuzione ideale per single, coppie o inquilini esigenti. Lo stato ben curato dell'edificio sottolinea l'impressione positiva generale; inoltre, la facciata sarà completamente ristrutturata – finanziata con la riserva per la manutenzione disponibile.
L'appartamento è affittato dal 2016 e attualmente genera un canone netto senza spese di 475 €. (Il canone non è mai stato aumentato dal 2016.)
Per gli acquirenti ciò significa: entrate immediate, costi prevedibili e una solida situazione locativa. Allo stesso tempo, rimane possibile un futuro uso personale – il termine legale di disdetta è di 9 mesi.
La posizione è tra le più ambite nel nord di Berlino: soli 350
metri dalla S-Bahn Heiligensee, pochi minuti dalla Schwimmhafenwiese sul lago Nieder Neuendorfer See, brevi tragitti verso il bosco di Tegel e in soli quindici minuti si raggiunge il castello di Charlottenburg. Heiligensee è sinonimo di vivere in modo rilassato nel verde – e allo stesso tempo di collegamenti rapidi con il centro di Berlino.
Un contesto residenziale ben curato, una bella area giardino, una solida struttura dei proprietari e l'ambiente tranquillo e verde rendono questo immobile un'opportunità rara a Reinickendorf Heiligensee.
Conclusione: un appartamento affascinante, ben affittato e in posizione eccellente – ideale per investitori che attribuiscono importanza a stabilità, qualità della posizione e prospettive future.
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479.000 € NATURA INCONTRA COMFORT - INCLUSO LAGO BALNEABILE PRIVATO13503 Berlin-Heiligensee
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