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3,5 locali con veranda d’inverno riscaldabile e giardino

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Ernst- Sachs- str. 6797424 Schweinfurt – SchweinfurtBayern
Affitto escluse le spese
1275 €
Area soggiorno
94 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: V9Z2A83
ID partner: 494826

Pubblicato il 14/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Sascha Kalb

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.94 m²
Anno costruito1945
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3,5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioGiardino d'invernoGiardino

Posti auto2
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1275 €
Servizio di assistenza100 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1475 €
Deposito3825€
Prezzo per m215,69 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento al piano terra, con circa 94 m² di superficie abitabile, è stato completamente ristrutturato e ultimato nel 2026 e offre comfort abitativo moderno abbinato a un ambiente spazioso e piacevole.

L’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e dotazioni di alta qualità e contemporanee. Il riscaldamento a pavimento garantisce negli ambienti abitativi un calore piacevole e uniforme.

Un elemento di particolare pregio è la veranda d’inverno riscaldabile, che offre ulteriore comfort abitativo e può essere utilizzata in modo versatile indipendentemente dalla stagione. Che sia come accogliente zona pranzo, rifugio o ampliamento della zona giorno, qui nasce uno spazio speciale con un collegamento diretto all’area esterna.

Inoltre, l’appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato, che aumenta il comfort nella vita quotidiana.

Il giardino annesso all’appartamento offre ulteriore spazio libero e invita a rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia nel verde. Proprio in combinazione con la posizione al piano terra e la veranda d’inverno, si crea una sensazione abitativa che unisce i vantaggi di un appartamento moderno a un’area esterna privata.

Punti di forza:

* circa 94 m² di superficie abitabile
* piano terra
* ristrutturazione completa con ultimazione nel 2026
* moderno riscaldamento a pavimento
* veranda d’inverno riscaldabile
* giardino privato
* bagno per gli ospiti separato
* dotazioni moderne e contemporanee
* progetto abitativo attraente con ampia area esterna

L’appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare un’abitazione moderna e confortevole con un giardino privato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Ernst-Sachs-Straße 67 a Schweinfurt e convince per la posizione comoda per gli spostamenti e funzionale alla vita quotidiana.

Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, servizi di prima necessità e proposte gastronomiche. Anche il collegamento con il centro di Schweinfurt e con la rete stradale regionale e sovraregionale è favorevole.

La posizione è adatta sia a lavoratori sia a coppie e famiglie che apprezzano i tragitti brevi e la buona raggiungibilità all’interno di Schweinfurt. Le diverse possibilità di svago, sport e relax della città completano il contesto abitativo.

Grazie alla combinazione tra una buona infrastruttura e la rapida raggiungibilità delle destinazioni importanti, la posizione offre condizioni ideali per una vita confortevole a Schweinfurt.

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