Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Selling Price | 169.690 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,424.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ristrutturato, traslocato, finito: questo appartamento di 3 locali al 4° piano (con ascensore per persone) è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è subito disponibile senza vincoli di occupazione – senza provvigione.
Su circa 70 m² di superficie abitabile vi attendono tre locali ben sfruttabili, un bagno con doccia e un balcone che rende possibile godersi il fine giornata all’aperto.
I pavimenti sono completamente nuovi: laminato nelle zone giorno, vinile robusto in bagno e cucina.
Un locale cantina privato (ca. 5,9 m² di superficie utile) offre ulteriore spazio di deposito.
L’edificio del 1962 è costruito in modo massiccio, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie all’attuale ristrutturazione.
Il riscaldamento è tramite impianto centralizzato a gas; il consumo energetico finale, secondo l’attestato di consumo, è di 63,4 kWh/(m²·a) – un buon valore per costi di riscaldamento costantemente bassi.
Con un prezzo di acquisto di 169.690€, l’appartamento è ideale come proprietà per single, coppie o anche come solido investimento.
Le spese condominiali ammontano a 339 € al mese.
Fissate volentieri un appuntamento per una visita – l’appartamento è disponibile a breve.
Balkon, Personenaufzug, Keller, Duschbad, Laminat, Vinyl, Fliesen
Bemerkungen:
2026 komplett renoviert
Sofort bezugsfrei und provisionsfrei
4. Etage mit Aufzug – hell und ruhig wohnen
Balkon für den Feierabend im Freien
Neue Böden in allen Räumen (Laminat / Vinyl)
Kellerraum mit ca. 5,9 m² Stauraum
HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf
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Die Wohnung befindet sich in Mettmann in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld im Grünen – nordöstlich des Stadtzentrums und dennoch mit kurzen Wegen zu allem, was der Alltag braucht.
Einkaufen: REWE und Aldi liegen in bequemer Reichweite, ein Edeka ist mit dem Auto schnell erreicht. Das Mettmanner Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Gastronomie ist nicht weit entfernt.
Familie und Gesundheit: Grundschule, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, das Evangelische Krankenhaus Mettmann ist gut erreichbar.
Mobilität: Mehrere Buslinien verbinden Mettmann mit Düsseldorf und Ratingen, die S28 bindet die Region an den Schienennahverkehr an. Autofahrer erreichen die A3 schnell – kurze Pendelwege ins gesamte Rheinland.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
