Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 169.690 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.424,14 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Renoviert, eingezogen, fertig: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Personenaufzug) wurde 2026 vollständig renoviert und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung – ohne Provision.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein Balkon, der den Feierabend im Freien möglich macht.
Die Böden sind komplett neu: Laminat in den Wohnräumen, robustes Vinyl in Bad und Küche.
Ein eigener Kellerraum (ca. 5,9 m² Nutzfläche) bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus aus dem Jahr 1962 ist massiv gebaut, die Wohnung präsentiert sich durch die aktuelle Renovierung im Topzustand.
Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, der Endenergieverbrauch liegt laut Verbrauchsausweis bei 63,4 kWh/(m²·a) – ein guter Wert für laufend niedrige Heizkosten.
Mit einem Kaufpreis von 169.690€ eignet sich die Wohnung ideal als Eigentum für Singles, Paare oder auch als solide Kapitalanlage.
Das Hausgeld beträgt 339 € monatlich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Balkon, Personenaufzug, Keller, Duschbad, Laminat, Vinyl, Fliesen
Bemerkungen:
2026 komplett renoviert
Sofort bezugsfrei und provisionsfrei
4. Etage mit Aufzug – hell und ruhig wohnen
Balkon für den Feierabend im Freien
Neue Böden in allen Räumen (Laminat / Vinyl)
Kellerraum mit ca. 5,9 m² Stauraum
HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in Mettmann in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld im Grünen – nordöstlich des Stadtzentrums und dennoch mit kurzen Wegen zu allem, was der Alltag braucht.
Einkaufen: REWE und Aldi liegen in bequemer Reichweite, ein Edeka ist mit dem Auto schnell erreicht. Das Mettmanner Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Gastronomie ist nicht weit entfernt.
Familie und Gesundheit: Grundschule, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, das Evangelische Krankenhaus Mettmann ist gut erreichbar.
Mobilität: Mehrere Buslinien verbinden Mettmann mit Düsseldorf und Ratingen, die S28 bindet die Region an den Schienennahverkehr an. Autofahrer erreichen die A3 schnell – kurze Pendelwege ins gesamte Rheinland.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
