Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer I
Ansicht II: Schlafzimmer I
Ansicht I: Schlafzimmer II
Ansicht II: Schlafzimmer II
Küche
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
Flur
3D-Ansicht Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 399 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € |
| Costi di riscaldamento | 155 € |
| Totale affitto | 724 € |
| Deposito | 798€ |
| Prezzo per m2 | 11,14 €/m² |
Questo accogliente appartamento di 3 locali si trova al piano terra di un edificio residenziale di tre piani risalente al 1950 e offre una superficie abitabile di circa 66 m². Grazie alla sua disposizione spaziosa e alla suddivisione ben studiata degli ambienti, è ideale per single, coppie o piccole famiglie.
Il fulcro di questo appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo. Qui troverete spazio in abbondanza per allestire un’accogliente zona giorno e una piacevole zona pranzo.
Le due confortevoli camere da letto diventeranno i vostri rifugi personali. Entrambe sono spaziose e possono essere utilizzate in modo flessibile, come camere da letto, studio o camerette. Le grandi finestre e la pavimentazione effetto legno rendono tutti gli ambienti luminosi e accoglienti.
La cucina è dotata di un pratico paraschizzi piastrellato e dispone di tutti gli allacci necessari per la vostra cucina componibile. Arredate questo ambiente secondo i vostri gusti e create la vostra oasi culinaria personale. Il bagno finestrato, piastrellato di bianco, è dotato di vasca e invita a concedersi momenti di relax.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno illuminato naturalmente con vasca
+ Citofono
*In caso di stipula del contratto di locazione dell’immobile entro il 01.12.2026, nei primi tre mesi di locazione riceverete una riduzione del canone pari a tre mensilità nette. Le spese accessorie non sono interessate dalla riduzione e dovranno essere pagate regolarmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si distingue per la sua posizione attraente e al contempo tranquilla, inserita in un quartiere residenziale consolidato della storica Lutherstadt Wittenberg. Qui la tranquillità di un vicinato rilassato si unisce ai vantaggi di un’infrastruttura urbana.
Il centro città, con il suo famoso centro storico appartenente al Patrimonio dell’umanità UNESCO, dista solo pochi minuti e invita a trattenersi grazie alle numerose possibilità di shopping, ai caffè e alle attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie e strutture mediche per le necessità quotidiane. Le famiglie beneficiano inoltre della breve distanza da diverse scuole e strutture per l’infanzia.
Gli amanti della natura apprezzano la vicinanza ai prati dell’Elba e ai numerosi spazi verdi della città, che invitano ad attività sportive o a lunghe passeggiate. Anche i collegamenti sovraregionali sono eccellenti: grazie al nodo ferroviario ICE di Wittenberg, le metropoli di Berlino e Lipsia sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre le strade statali B2 e B187 consentono un rapido collegamento con i dintorni. Questa posizione offre quindi il contesto perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla natura.
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