| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 359 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 155 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 654 € |
| Deposito | 1077€ |
| Prezzo per m2 | 11,28 €/m² |
La vostra nuova casa vi aspetta: lasciatevi conquistare! Questo affascinante appartamento di 3 locali si estende su circa 59 m² e si trova al primo piano di un edificio residenziale di cinque piani. Offre una combinazione ideale di comfort e funzionalità, perfetta per single, coppie o piccole famiglie.
L’ampio soggiorno è il cuore dell’appartamento. Qui avrete spazio a sufficienza per allestire sia un’accogliente zona divani sia una zona pranzo. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale e creano un’atmosfera invitante, che invita a trattenersi.
Le due camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili. La camera da letto principale dispone di spazio sufficiente per un comodo letto matrimoniale e un armadio, mentre la seconda stanza può essere utilizzata idealmente come cameretta, camera per gli ospiti o studio. Entrambe le stanze sono progettate per consentirvi di ritirarvi e rilassarvi dopo una lunga giornata.
La cucina vi offre la libertà di installare una cucina componibile personalizzata secondo i vostri desideri. Tutti gli allacci necessari sono già presenti, così potrete iniziare subito a pianificare e realizzare i vostri sogni culinari.
Il bagno è arredato in modo classico e funzionale. È dotato di vasca, lavabo e WC. È presente anche l’attacco per la lavatrice, che semplifica notevolmente la vita quotidiana e offre ulteriore comfort.
L’offerta è completata da un pratico corridoio, che offre spazio sufficiente per un guardaroba e vi permette così di disporre di ulteriore spazio contenitivo. Questo appartamento è il rifugio perfetto per chi cerca una casa accogliente e funzionale.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno illuminato naturalmente con vasca
+ Citofono
*In caso di stipula del contratto di locazione dell’immobile entro il 01.12.2026, nei primi tre mesi di locazione riceverete una riduzione del canone pari a tre mensilità nette. Le spese accessorie non sono interessate dalla riduzione e dovranno essere pagate regolarmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si distingue per la sua posizione attraente e al contempo tranquilla, inserita in un quartiere residenziale consolidato della storica Lutherstadt Wittenberg. Qui la tranquillità di un vicinato rilassato si unisce ai vantaggi di un’infrastruttura urbana.
Il centro città, con il suo famoso centro storico appartenente al Patrimonio dell’umanità UNESCO, dista solo pochi minuti e invita a trattenersi grazie alle numerose possibilità di shopping, ai caffè e alle attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie e strutture mediche per le necessità quotidiane. Le famiglie beneficiano inoltre della breve distanza da diverse scuole e strutture per l’infanzia.
Gli amanti della natura apprezzano la vicinanza ai prati dell’Elba e ai numerosi spazi verdi della città, che invitano ad attività sportive o a lunghe passeggiate. Anche i collegamenti sovraregionali sono eccellenti: grazie al nodo ferroviario ICE di Wittenberg, le metropoli di Berlino e Lipsia sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre le strade statali B2 e B187 consentono un rapido collegamento con i dintorni. Questa posizione offre quindi il contesto perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla natura.
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