| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 201 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1397 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 330 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa, che unisce armoniosamente comfort, qualità e sostenibilità.
Questa splendida casa bifamiliare ristrutturata si trova nel cuore di Thyrnau e offre, su un terreno di circa 1.400 m² aperto tutt’intorno, ampio spazio per realizzare i vostri progetti – come abitazione per più generazioni, per essere affittata oppure come combinazione di abitazione e lavoro.
L’edificio, costruito originariamente nel 1965, è stato ampiamente modernizzato e ottimizzato dal punto di vista energetico tra il 2021 e il 2024.
Sono stati rinnovati, tra gli altri, il tetto, le finestre, i bagni, i soffitti e i pavimenti, nonché l’intera rete di tubazioni per elettricità, acqua e riscaldamento.
Un moderno impianto di riscaldamento a pellet, combinato con il solare termico e un ampio locale di stoccaggio con spazio per 12 tonnellate di pellet, garantisce un approvvigionamento termico efficiente e rispettoso dell’ambiente.
Le finestre in PVC con doppi vetri e il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti assicurano inoltre un clima abitativo confortevole e al passo con i più recenti standard tecnologici.
La casa dispone di due appartamenti dalla distribuzione identica, ciascuno con circa 100 m² di superficie abitabile.
Ogni unità comprende due camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con molta luce naturale, nonché un elegante bagno con luce naturale, doccia a filo pavimento e vasca. L’offerta degli ambienti è completata da un ripostiglio separato con attacco per la lavatrice.
Tutti gli ambienti sono dotati di un elegante pavimento vinilico effetto rovere che, grazie all’isolamento acustico integrato contro il calpestio, garantisce un comfort abitativo particolare.
La casa dispone di un piano interrato completo e offre quindi ampie superfici accessorie per deposito, locali tecnici e hobby.
È inoltre disponibile un piccolo sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Un garage doppio con ampio accesso offre spazio sufficiente per due veicoli, oltre a ulteriori posti auto all’aperto – ideale anche per ospiti o rimorchi.
Che si tratti di un’ampia casa familiare, di una casa per due generazioni o di un immobile da affittare, questa proprietà si adatta flessibilmente ai vostri progetti di vita.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
La documentazione dettagliata, incluse tutte le immagini e le planimetrie, sarà fornita dopo l’invio di una richiesta completa!
Nota: Le immagini sono state scattate con un obiettivo grandangolare.
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