Casa bifamiliare indipendente con molto spazio e margine di personalizzazione
- Prezzo di acquisto
- 599.000 €
- Area soggiorno
- 218 m²
- stanze
- 9
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 815 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 217 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.749,60 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Objektnr: 1071496
Come progetto versatile con interessanti possibilità d'uso e di personalizzazione, questa proprietà si presenta in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Dortmund. Inserita in una tranquilla strada secondaria senza traffico di passaggio, l'ambiente offre un elevato livello di sicurezza e qualità della vita, in particolare per famiglie con bambini o animali domestici.
L'immobile convince per il suo enorme potenziale di sviluppo e si rivolge sia agli investitori sia agli utilizzatori finali con una visione. Sul terreno esiste la possibilità di ampliare l'immobile o di costruire ulteriormente. Il fabbisogno di interventi di manutenzione al piano terra Le offre la possibilità di realizzare concetti abitativi personalizzati secondo le proprie idee e di creare valore nel lungo periodo. Il piano superiore è affittato e attualmente genera un canone annuo netto di circa 5.820 €.
Con una generosa superficie abitabile di circa 217,85 m² sono disponibili in totale 9 locali (inclusa la veranda). Due bagni, dotati di doccia e vasca da bagno, garantiscono un comfort aggiuntivo.
L'area esterna invita a soffermarsi con una veranda riscaldata e un ampio terreno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Il grande giardino crea spazio per il relax, il tempo libero e idee di utilizzo creative.
Ulteriore superficie utile è disponibile nel seminterrato, che si presta perfettamente come sala hobby, atelier o come spazio di deposito aggiuntivo. L'offerta è completata da un ampio garage doppio, che garantisce una comoda situazione di parcheggio.
Posizione
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