| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 580 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 107 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.170,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Dobel vi attende una proprietà che offre soprattutto una cosa: prospettive. Su un ampio terreno di ca. 580 m² si presenta la rara opportunità di realizzare coerentemente le vostre idee abitative individuali, sia attraverso una ristrutturazione completa sia con una nuova costruzione integrale.
La casa principale, originariamente costruita nel 1958, si presenta con una struttura classica e consolidata e una distribuzione che lascia già intravedere molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un WC separato. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto, trasformato autonomamente, offre altre tre stanze e un ulteriore bagno.
L’insieme è completato da un ampliamento laterale del 1965 con un appartamento indipendente di 1 camera, comprensivo di cucina e bagno.
La casa dispone di cantina e di tre garage: un classico garage per autovetture e due ampi garage per trattori, che offrono ulteriore superficie utile o spazio di deposito.
Tuttavia, lo stato strutturale dell’intera proprietà necessita fortemente di ristrutturazione e ammodernamento. Per acquirenti lungimiranti si apre qui non solo l’opportunità di rivitalizzare l’immobile, ma anche la possibilità di edificare nuovamente l’intero terreno e realizzare un moderno progetto abitativo in una posizione attraente. Per una migliore valutazione del potenziale di sviluppo, mettiamo a vostra disposizione una scheda informativa non vincolante sulla possibile nuova edificazione, basata sul piano regolatore attualmente vigente. Inoltre, è possibile consultare o scaricare il piano regolatore grafico e quello testuale.
Conclusione:
Un’offerta per visionari, sviluppatori immobiliari o committenti edili che riconoscono il potenziale di un terreno consolidato e desiderano creare qualcosa di nuovo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
