| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 199 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 699 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.758,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare è stata costruita nel 2001 e, con una superficie abitabile di circa 199 m² su un terreno di circa 699 m², offre una casa interessante per famiglie e per tutti coloro che attribuiscono grande importanza a tanto spazio, possibilità di utilizzo versatili e un solido contesto abitativo. La casa, costruita in clinker, convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti ed è completata da un’area completamente interrata e rifinita, un garage con officina direttamente adiacente nonché una soffitta rifinita e coibentata.
Già entrando nella casa, si viene accolti da un ampio ingresso, che trasmette una prima impressione piacevole e invitante e collega tra loro le diverse aree della casa. Da qui una scala conduce al piano interrato completamente interrato.
Arrivati nel seminterrato, un corridoio centrale dà accesso ai diversi ambienti. Qui si trovano, tra l’altro, un ufficio nonché un’ampia zona giorno e notte con camino, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Come ulteriore area di ritiro, sala hobby, camera per gli ospiti o accogliente spazio soggiorno: il piano interrato offre ampio spazio per idee abitative individuali. Sono inoltre disponibili un ingresso e un locale per gli allacciamenti domestici. Particolarmente pratico è l’accesso aggiuntivo dall’esterno. La scala esterna prevista a tal fine deve ancora essere completata o installata.
Tornando al piano terra, dal corridoio, sul lato destro, si trova un bagno con doccia. Di fronte, la zona giorno si apre su un bellissimo bovindo, che conferisce alla casa un carattere particolare e crea un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. A destra del bovindo si trova la bella cucina, progettata in modo funzionale, che si integra armoniosamente nella distribuzione degli ambienti del piano terra.
Dal bovindo, sul lato sinistro, si accede all’ampia zona giorno e pranzo progettata in modo open space. La disposizione aperta degli ambienti crea una piacevole sensazione di spazio e offre molto posto per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. Grazie alla combinazione di cucina, bovindo nonché zona giorno e pranzo, si crea il cuore comunicativo della casa.
Attraverso la scala nell’ingresso si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano altri tre ambienti, che possono essere utilizzati, ad esempio, come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Da due di questi ambienti si accede direttamente al balcone, che che offre ulteriore spazio libero.
Il piano superiore è completato da un ampio bagno completo. Quest’ultimo non è ancora completamente ultimato e offre quindi ai futuri proprietari la possibilità di definire le finiture finali secondo i propri desideri. In particolare, devono ancora essere installati i sanitari e gli elementi in ceramica, nonché eseguiti i relativi lavori di completamento. Anche negli altri ambienti di questo piano devono essere sostanzialmente ancora eseguiti i lavori finali di tinteggiatura e di posa dei pavimenti.
Attraverso una scala pieghevole si accede inoltre al sottotetto. Quest’ultimo è stato isolato e ampliato fino al colmo del tetto, offrendo così ulteriore preziosa superficie utile. Qui si trova anche l’impianto di riscaldamento della casa.
Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il garage esistente. Direttamente adiacente al garage si trova un’officina, che offre interessanti possibilità soprattutto per gli amanti del bricolage, del fai da te o per ulteriore spazio di deposito. La combinazione di casa, cantina interrata, garage, officina e sottotetto ampliato garantisce un’offerta di spazio eccezionalmente generosa.
Nel complesso, questa casa unifamiliare costruita nel 2001 si presenta come un immobile spazioso e ricco di potenzialità. Con circa 199 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 576 m², la casa offre ampio spazio per la vita familiare, il lavoro e il tempo libero. L’immobile è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una casa solida e spaziosa e che al contempo apprezzano la possibilità di eseguire i lavori di completamento ancora necessari secondo il proprio gusto.
Con la sua muratura in clinker, l’ampia zona giorno e pranzo, il caratteristico bovindo, diverse camere da letto e locali adibiti a studio, balcone, cantina interrata, camino, garage, officina adiacente e sottotetto ampliato, questa casa unifamiliare offre una base versatile per una casa personalizzata e duratura.
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