Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 103 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 9965 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,155.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Accogliente casa familiare a Werther - Ampio terreno con molteplici possibilità
Questa invitante casa unifamiliare a Werther trasmette una piacevole sensazione di comfort, si presenta in buone condizioni generali e, con le sue cinque stanze, una cucina e due bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
La casa ben tenuta, che invita al benessere, è stata costruita nel 1933 secondo la tradizione in stile a graticcio e ristrutturata nel 2010; nel corso dei lavori, ad esempio, è stato rinnovato l'impianto elettrico.
L'eccezionalmente grande terreno di quasi 10.000 m² offre molteplici possibilità di utilizzo e crea un'oasi di pace e libertà. Di questi, circa 628 m² sono terreno edificabile separato con accesso carrabile privato. Sul terreno sono presenti un pozzo privato e numerosi alberi da frutto (prato con alberi da frutto).
Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, mentre il camino ad aria calda nel soggiorno crea un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fresche.
Il sottotetto offre pratico spazio per riporre oggetti.
La casa è dotata di una combinazione di piastrelle, laminato e pavimenti in PVC, esteticamente gradevoli e funzionali. Le piastrelle convincono per la loro durata e la superficie di facile manutenzione, il laminato conferisce agli ambienti abitativi un aspetto caldo e naturale, mentre il PVC si distingue per la sua resistenza e la facilità di pulizia.
Il riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione uniforme ed efficiente del calore in tutta la casa, mentre il riscaldamento a gas rappresenta una soluzione ecologica ed economica. Questa moderna tecnologia di riscaldamento assicura un clima abitativo piacevole e contribuisce alla riduzione dei costi energetici.
Fanno parte dell'immobile anche edifici accessori, particolarmente adatti all'allevamento di animali (cavalli).
La casa unifamiliare proposta è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa ben tenuta con un ampio terreno. È in vendita ed è disponibile previo accordo. L'ampio terreno offre un potenziale per soluzioni personalizzate o ampliamenti, lasciando ulteriore spazio per le esigenze personali.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di telefono: 0172-3676947 o via e-mail: kellner.anika(at)googlemail.com
oppure il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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L’immobile, senza provvigione, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Bachstr. 18, 99735 Werther
Werther è un comune (con poco meno di 3100 abitanti) e una frazione (con 1450 abitanti) nel circondario di Nordhausen, in Turingia, Germania.
Il capoluogo del circondario, Nordhausen, dista circa 2 km in direzione est.
Werther è raggiungibile tramite la strada statale 243 e l’autostrada A 38 (la cosiddetta tangenziale del Südharz). Nel comune, nella località di Großwerther, è presente una fermata ferroviaria sulla linea Halle-Hann. Münden.
La casa si trova in una zona mista di Werther, che offre un piacevole equilibrio tra qualità abitativa e infrastrutture funzionali. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere tranquillo, garantendo al contempo un buon collegamento con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
Nei dintorni sono disponibili numerose possibilità per il tempo libero, dalle passeggiate nella natura alle attività sportive offerte dal comune. La combinazione tra abitare immersi nella natura e la praticità dei collegamenti rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e persone che apprezzano sia la tranquillità sia il comfort.
