Wohn-/Esszimmer
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Büro/Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 364.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.649,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali all’ultimo piano convince per la sua planimetria ben studiata: i quattro locali si distribuiscono su quasi 100 metri quadrati, mentre ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale in tutti gli ambienti. Il fulcro dell’appartamento è la zona giorno e pranzo combinata, che conduce direttamente tramite una porta al balcone esposto a sud – perfetto per fare colazione al sole del mattino o godersi serenamente il tempo libero all’aperto. Oltre alla camera da letto, sono disponibili altri due ambienti versatili – ad esempio come ufficio domestico, camerette o per ospitare eventuali pernottamenti.
Nell’ambito della ristrutturazione completa è stata rinnovata praticamente ogni parte dell’appartamento: il bagno è stato completamente riprogettato, con l’aggiunta di un WC separato per gli ospiti. Anche sotto il profilo tecnico l’appartamento è ora conforme agli standard attuali – con nuovi radiatori, impianto elettrico completamente revisionato (interruttori, prese, quadro elettrico) e pavimenti di nuova posa.
Un locale cantina di proprietà offre ulteriore spazio. La comunità condominiale dispone inoltre di deposito biciclette, lavanderia, locale asciugatura e altri spazi comuni. All’appartamento appartiene inoltre un garage, acquistabile al prezzo aggiuntivo di 15.000 € oltre al prezzo d’acquisto dell’appartamento.
Dal punto di vista finanziario, l’appartamento è solido: la comunità dei proprietari dispone di una riserva per la manutenzione superiore a 100.000 €. Le spese condominiali ammontano a 348 € al mese, di cui circa 100 € sono già inclusi come quota di accantonamento.
- 4 locali
- Ampia zona giorno e pranzo con accesso al balcone
- Balcone soleggiato esposto a sud
- Bagno modernizzato
- WC separato per gli ospiti
- Posto auto in garage (15.000 €)
- Locale cantina di proprietà
- Spazi comuni
- Deposito biciclette
- Lavanderia
- Locale asciugatura
ascensore non presente.
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