Radio Bremen | Affascinante appartamento seminterrato con 2 locali a Schwachhausen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento di proprietà, situato nel cuore dell’ambito quartiere Radio Bremen, offre condizioni ideali sia come investimento a lungo termine sia per uso personale.

Costruito intorno al 1935, si accede all’elegante edificio plurifamiliare attraverso una suggestiva porta ad arco, il cui carattere classico si percepisce già entrando.

Arrivati al piano seminterrato, vi accoglie un accogliente appartamento di 2 locali con circa 56 m² di superficie abitabile, una distribuzione armoniosa degli ambienti e una particolare sensazione di comfort.

L’ampio corridoio abitabile offre molto spazio per un guardaroba e conduce rapidamente a tutte le aree dell’immobile. Adiacente, si apre la luminosa zona giorno e pranzo, che grazie alle finestre e alla vista sul verde acquisisce un carattere abitativo quasi incantato.

Anche l’accogliente camera da letto può essere personalizzata in modo eccellente e offre spazio sufficiente per letto, armadio e ulteriori mobili. La piacevole conformazione crea un tranquillo rifugio che si integra armoniosamente nell’insieme dell’appartamento.

La cucina componibile a vista con elettrodomestici Siemens si integra armoniosamente nel progetto degli ambienti. Il bagno con doccia, piastrellato di bianco e dal design senza tempo, è stato ristrutturato circa tre anni fa ed è inoltre dotato di un impianto di ventilazione elettrico.

Parquet laminato, moquette e piastrelle conferiscono agli ambienti un design vario e accogliente. Particolarmente affascinanti sono le finestre bianche in legno con traversini e doppi vetri isolanti, che riprendono con abilità il carattere classico dell’edificio.

Un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 1995 circa, comprensivo di fornitura di acqua calda, garantisce un piacevole calore, mentre l’impianto elettrico a tre conduttori con interruttore differenziale costituisce una solida base tecnica.

Ulteriore superficie utile è a disposizione dell’appartamento sotto forma di un piccolo ripostiglio.

È in essere un rapporto di locazione con un canone mensile comprensivo di spese di circa 953 €, offrendo così soprattutto agli investitori la possibilità di acquisire nel proprio portafoglio un immobile consolidato e già locato in una delle zone residenziali più ambite di Brema.

Le spese condominiali mensili ammontano a circa 272 €, di cui circa 158 € sono ripartibili. Inoltre, ogni mese confluiscono circa 55 € nel fondo per la manutenzione.

Che si tratti di un investimento a lungo termine con entrate da locazione esistenti o, in prospettiva, di un uso personale, la combinazione di classicoIl carattere d’epoca, la distribuzione degli spazi ben studiata e la posizione centrale e al contempo verde nel rinomato quartiere Radio Bremen conferiscono a questo appartamento di proprietà un fascino particolare.

Posizione