| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.462,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 3 locali con balcone, garage interrato e potenziale di ampliamento ad Aichach
In vendita un appartamento mansardato di 3 locali ben tenuto e in ottimo stato di conservazione, con circa 67 m² di superficie abitabile, balcone e posto auto privato in garage interrato ad Aichach.
L’appartamento convince per la sua disposizione ben sfruttabile, gli ambienti luminosi, un balcone e lo stato generale ben curato. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento disponibile nel sottotetto.
L’appartamento si trova al 2° piano di una curata palazzina plurifamiliare costruita nel 1993 e dispone di circa 67 m² di superficie abitabile. Si trova in condizioni ottime e ben tenute e può essere abitato direttamente senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
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Distribuzione degli ambienti e qualità abitativa
L’appartamento offre una disposizione classica e ben sfruttabile:
* Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone - circa 24 m²
* Camera da letto - circa 16 m²
* ulteriore camera (ideale come cabina armadio o ufficio) - 5,5 m²
* Cucina - circa 5 m²
* Bagno - circa 7 m²
* Corridoio/ingresso - circa 10 m²
* Balcone - circa 7 m² (viene tuttavia conteggiato solo per metà)
-> Superficie abitabile: 67 m²
-> Superficie calpestabile: 76 m²
Il balcone adiacente al soggiorno amplia la zona abitativa verso l’esterno e offre spazio aggiuntivo per rilassarsi.
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Prezzo:
* Prezzo d’acquisto appartamento: 299.000 €
* Posto auto in garage interrato: 20.000 €
* Prezzo d’acquisto totale incl. posto auto in garage interrato: 319.000 €
* Spese condominiali: circa 180 € mensili
* Anno di costruzione: 1993
* Superficie abitabile: ca. 67 m²
* 3 locali
* 2° piano
* Balcone
* Posto auto in autorimessa sotterranea
* ottime condizioni
* condominio plurifamiliare ben curato
L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di pavimenti in laminato e piastrelle
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Particolarità: potenziale di ampliamento nel sottotetto
Un potenziale particolare è offerto dalla porzione di sottotetto appartenente all’appartamento. Qui esiste – previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie – la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo. In questo modo la superficie abitabile esistente potrebbe essere ampliata in prospettiva.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale ad Aichach. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, medici e mezzi pubblici. Grazie ai buoni collegamenti stradali, Augusta è facilmente raggiungibile e l’appartamento è quindi ideale anche per pendolari.
399.000 € Ben curato appartamento di 3 locali al piano terra con veranda e ampio giardino86551 Ecknach
399.000 € Ben curato appartamento di 3 locali al piano terra con veranda e ampio giardino86551 Ecknach– Ecknach
299.000 € Curato appartamento mansardato di 3 locali con balcone e potenziale di ampliamento – 67 m² ad Aichach86551 Aichach
