Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 192 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 425 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,380.21 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa a schiera bifamiliare a Neuenhagen bei Berlin offre su circa 180m² di superficie abitabile e tre piani spazio sufficiente per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o persone con esigenze aggiuntive di spazi per lavoro e hobby. Il terreno comprende circa 425 m² e dispone, oltre alle terrazze coperte, anche di un giardino curato con diverse possibilità di seduta.
Al piano terra l'ingresso della casa conduce dapprima in un pratico vestibolo con seconda porta d'ingresso. A questo si collegano il corridoio, un WC per gli ospiti e una dispensa con spazio per la lavatrice. La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per cucinare e mangiare. L'ampia zona giorno e pranzo open space è completata da una veranda. Da lì vi è un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e il bagno. Il piano mansardato dispone di un'area aperta sul vano scale, adatta come ufficio, angolo lettura o spazio hobby. Un locale adiacente può essere utilizzato in modo flessibile come ulteriore camera da letto con cabina armadio, locale hobby oppure come spazio di deposito.
- Veranda con accesso alla terrazza e al giardino
- Terrazza e giardino curato con ulteriori possibilità di seduta
- Cucina spaziosa con posto per un tavolo da pranzo
- Bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo
- WC separato per gli ospiti al piano terra
- Tre camere da letto al piano superiore
- Area utilizzabile in modo flessibile nel piano mansardato, ad es. come ufficio, angolo lettura o spazio hobby
- Locale aggiuntivo nel piano mansardato, utilizzabile come camera da letto, cabina armadio, locale hobby o - ripostiglio
- Vestibolo con seconda porta d'ingresso per maggiore sicurezza
- Ulteriore spazio di deposito sotto le scale
- Riscaldamento centralizzato a गैs
- Produzione centralizzata di acqua calda
Davanti alla casa si trova un posto coperto e chiudibile per fino a 4 biciclette e i bidoni della spazzatura.
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La proprietà si trova a Neuenhagen bei Berlin nel circondario di Märkisch-Oderland. Il comune si trova nella cintura orientale di Berlino e unisce un contesto prevalentemente residenziale a un’infrastruttura autonoma. Grazie alla vicinanza alla capitale, la posizione è particolarmente adatta alle famiglie e ai pendolari.
Le stazioni S-Bahn di Neuenhagen e Hoppegarten distano ciascuna circa un chilometro e sono raggiungibili in pochi minuti in auto oppure anche a piedi. Entrambe le stazioni sono servite dalla linea S5. Questa conduce tra l’altro via Berlin-Lichtenberg, Friedrichstraße e la stazione centrale fino a Westkreuz. In auto vi sono collegamenti con le strade federali B1/B5 nonché con la circonvallazione di Berlino A10.
La scuola primaria Goethe si trova a circa 350 metri, la Kita Regenbogen a circa 600 metri. Altre scuole e asili nido si trovano in un raggio di circa un chilometro. Un supermercato REWE è raggiungibile dopo circa 800 metri; ulteriori possibilità di acquisto come Aldi, EDEKA e Netto sono anch’esse rapidamente raggiungibili. Ristoranti, caffè, medici e dentisti o anche farmacie si trovano anch’essi nelle vicinanze.
