Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 192 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 425 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,380.21 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Дуплексний будинок у Нойенгагені біля Берліна пропонує близько 180м² житлової площі на трьох поверхах, забезпечуючи достатньо місця для сімей, домогосподарств із кількома поколіннями або осіб із додатковою потребою в робочих і хобі-приміщеннях. Земельна ділянка має площу близько 425 м² і, крім критих терас, також має облаштований сад із кількома місцями для сидіння.
На першому поверсі вхід до будинку веде спочатку до практичного тамбура з другими вхідними дверима. Далі розташовані коридор, гостьовий туалет і комора з місцем для пральної машини. Простора кухня має достатньо місця для приготування їжі та обідів. Відкрита житлово-їдальня зона доповнена зимовим садом. Звідти є прямий вихід на терасу та в сад. На верхньому поверсі розташовані три спальні та ванна кімната. На мансардному поверсі є відкритий простір біля сходів, який можна використовувати як офіс, куточок для читання або зону для хобі. Суміжне приміщення можна гнучко використовувати як додаткову спальню з гардеробною, кімнату для хобі або комору.
- Зимовий сад із виходом на терасу та в сад
- Тераса й облаштований сад із додатковими місцями для сидіння
- Простора кухня з місцем для обіднього столу
- Ванна кімната з душем, ванною та подвійним умивальником
- Окремий гостьовий туалет на першому поверсі
- Три спальні на верхньому поверсі
- Гнучко використовувана зона на мансардному поверсі, наприклад як офіс, куточок для читання або зона для хобі
- Додаткове приміщення на мансардному поверсі, яке можна використовувати як спальню, гардеробну, кімнату для хобі або комору
- Тамбур із другими вхідними дверима для більшої безпеки
- Додаткове місце для зберігання під сходами
- Газове центральне опалення
- Центральне гаряче водопостачання
Перед будинком розташоване крите замикане місце для зберігання до 4 велосипедів і сміттєвих контейнерів.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в Нойенгагені біля Берліна, в окрузі Меркіш-Одерланд. Громада знаходиться у східній частині приміської зони Берліна та поєднує переважно житлове середовище із самостійною інфраструктурою. Завдяки близькості до столиці це місце особливо підходить для сімей і маятникових працівників.
Станції міської електрички Neuenhagen і Hoppegarten розташовані кожна приблизно за один кілометр і доступні за кілька хвилин автомобілем або пішки. Обидві станції обслуговуються лінією S5. Вона прямує, зокрема, через Berlin-Lichtenberg, Friedrichstraße та головний вокзал до Westkreuz. Автомобілем є сполучення з федеральними автошляхами B1/B5, а також із Берлінською кільцевою автомагістраллю A10.
Початкова школа Goethe-Grundschule розташована приблизно за 350 метрів, дитячий садок Kita Regenbogen — приблизно за 600 метрів. Інші школи та дитячі заклади знаходяться в радіусі близько одного кілометра. До магазину REWE можна дістатися приблизно за 800 метрів; інші магазини, такі як Aldi, EDEKA та Netto, також розташовані неподалік. Ресторани, кафе, лікарі та стоматологи, а також аптеки теж знаходяться в безпосередній близькості.
