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Appartamento mansardato ristrutturato – balcone, pronto per essere abitato – SENZA PROVVIGIONE

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Neuburger Str. 386167 Augsburg – LechhausenBayern
Prezzo di acquisto
419.000 €
Area soggiorno
111 m²
stanze
3
ID traumImmo: VYCR4G4
ID partner: 489416

Pubblicato il 31/08/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von Christine Wittig

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.111 m²
Anno costruito1906
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento5 m²

Certificato di energia

C
97 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto419.000 €
Prezzo per m23.774,77 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Appartamento mansardato completamente ristrutturato con terrazza sul tetto – Entrare e sentirsi a casa
Questo appartamento mansardato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità convince per il comfort abitativo moderno e un’atmosfera particolarmente accogliente. L’ampia terrazza sul tetto invita a rilassarsi e godersi il tempo libero.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Nell’ambito della ristrutturazione completa sono stati, tra gli altri, completamente rinnovati i seguenti elementi:

•Nuovo riscaldamento (riscaldamento autonomo a gas)
•Nuove finestre
•Pavimenti in parquet di alta qualità
•Bagno moderno
•Nuovi rivestimenti per pavimenti e superfici murali
•Nuova scala per il livello 2
•3-4 locali (nella parte più alta del sottotetto è possibile realizzare 2 ambienti separati)
•Appartamento mansardato completamente ristrutturato
•Edificio e ingresso - fascino d’epoca guglielmina

Gli ambienti luminosi e le finiture di alta qualità creano una casa elegante, pronta per essere abitata e vissuta con piacere fin da subito.


Altri

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Sarò lieta di mostrarvi l’appartamento
Christine Wittig
0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefono: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registro delle imprese: AG Ulm HRA 727927
Rappresentante autorizzato: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sede: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in posizione centrale nel rinomato quartiere Lechhausen di Augusta. La Neuburger Straße offre un’ottima infrastruttura, con brevi distanze da negozi, panetterie, farmacie, medici, ristoranti e altri servizi per le necessità quotidiane.
Un vantaggio particolare è l’ottimo collegamento con i trasporti pubblici. La fermata Ulrichsbrücke si trova a soli circa 100 metri e offre collegamenti con linee di autobus e tram. Il centro di Augusta è raggiungibile in breve tempo; la stazione centrale si trova a circa 3 km di distanza

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