Vendita RH da privato – Foto 1

Vendita RH da privato

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.83064 Raubling – RaublingBayern
Prezzo di acquisto
599.000 €
Area soggiorno
147 m²
stanze
6
ID traumImmo: VZ5YSSG
ID partner: 507980

Pubblicato il 22/10/2026 · Ultimo controllo 24/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.147 m²
Anno costruito1983
Camere da letto3
Disponibile da01.04.2027
stanze6
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama158 m²
Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

C
82,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto599.000 €
Prezzo per m24.074,83 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

La RH è curata in modo eccellente, non vi è alcun arretrato di ristrutturazione o di investimenti e può essere occupata senza alcun intervento.
Dell'impianto curato, in un contesto gradevole, fanno parte 9 posti auto.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Il riscaldamento è una caldaia a bassa temperatura con riscaldamento a pavimento.
Sono presenti due contatori elettrici, tariffa alta e tariffa bassa. Ne risulta un prezzo KW di
0,18€. Tutte le linee elettriche sono posate in tubi. Collegamento Internet presente e utilizzabile senza problemi.
Dell'allestimento fanno parte 2 balconi profondi completamente coperti (orientamento est-ovest), una stufa a camino in piastrelle o in muratura ( nuovi inserti), un 2° piano completamente allestito con cucina e bagno nonché 4 nuove finestre da tetto. Grazie all'altezza del timpano di 3,80 m utilizzabile ovunque.
La camera dei bambini è dotata di un nuovo pavimento in sughero.


Altri

La posizione dell'immobile è imbattibile per le famiglie, poiché sia l'asilo sia la scuola elementare distano ciascuno solo ca. 200m.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'immobile si trova in una posizione ottimale, adatta alle famiglie e tuttavia tranquilla, senza traffico di transito.

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