Hausansicht Südseite
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Gästezimmer
Blick aus dem Gästezimmer
Flur zu witeren Räumen
Terasse Süd
Garten vor dem Haus
Garten hinterm Haus
Müggelspree 50 m vor dem Haus
Grundriss
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 95 € |
| Costi di riscaldamento | 90 € |
| Totale affitto | 1835 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prezzo per m2 | 17,31 €/m² |
Bungalow moderno e inondato di luce (anno di costruzione 2018) in posizione esclusiva e tranquilla a Hangelsberg, in affitto.
Il terreno offre una vista senza ostacoli sui prati della Sprea di Müggelspree: ideale per gli amanti della natura che desiderano comfort e vicinanza alla città.
Dotazioni interne:
> Internet in fibra ottica, collegamenti LAN e SAT in tutti gli ambienti abitativi
> Finestre in legno con triplo vetro
> Riscaldamento a pavimento (gas e stufa a legna ad accumulo collegata all’impianto idrico, costi di riscaldamento molto bassi)
> WC per gli ospiti nel locale di servizio
> Pavimento in clinker di facile manutenzione in tutti gli ambienti
> Bagno completo con luce naturale
> Stufa a legna
> Privo di barriere architettoniche
Giardino e area esterna:
> Terrazze a nord e a sud, vialetti in clinker
> Ampio giardino, utilizzabile in vari modi
> Casetta per gli attrezzi e tettoia per la legna
> Pozzo privato per l’irrigazione del giardino
> Alberi da frutto, cespugli di bacche, aiuola rialzata, area per il fuoco e vecchi pini
> Terreno recintato sul retro in modo adatto agli animali
> Locazione a tempo determinato per un minimo di un anno fino a prevedibilmente un massimo di cinque anni - previo accordo
> Parzialmente ammobiliato o completamente arredato (completamente arredato con supplemento) - previo accordo
I contratti per elettricità, gas e Internet vengono stipulati dall’inquilino. Tutti gli altri costi di gestione (acqua, rifiuti, imposta fondiaria, spazzacamino, assicurazione, manutenzione dell’impianto di riscaldamento) vengono addebitati tramite il forfait per le spese accessorie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Hangelsberg, frazione di Grünheide, si trova in un paesaggio ricco di boschi e laghi, con un elevato valore ricreativo. Allo stesso tempo, Berlino è ottimamente collegata tramite ferrovia.
> Stazione di Hangelsberg circa 2,3 km
> RE1 per Berlin Alexanderplatz circa 35 min
> Francoforte sull’Oder con RE1 circa 25 min
> Tesla Gigafactory a circa 11 km
Infrastrutture in loco: scuola primaria e secondaria Montessori, scuola primaria pubblica di nuova costruzione, asilo nido, supermercato, ristoranti, medico, parrucchiere, fisioterapia, noleggio canoe, associazione sportiva con ampia offerta per giovani e anziani
Gli autobus scolastici raggiungono le scuole secondarie di Erkner e Fürstenwalde.
La Müggelspree invita a nuotare, andare in canoa e pescare.
