Hausansicht Südseite
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Gästezimmer
Blick aus dem Gästezimmer
Flur zu witeren Räumen
Terasse Süd
Garten vor dem Haus
Garten hinterm Haus
Müggelspree 50 m vor dem Haus
Grundriss
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Baujahr | 2018 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Gesamtmiete | 1835 € |
| Kaution | 4000€ |
| Preis pro m² | 17,31 €/m² |
Lichtdurchfluteter, moderner Bungalow (Baujahr 2018) in exklusiver und ruhiger Lage in Hangelsberg zu Vermieten.
Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die Spreewiesen der Müggelspree - ideal für Naturliebhaber mit Anspruch auf Komfort und Stadtnähe.
Innenausstattung:
> Glasfaser-Internet, LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
> 3-fach verglaste Holzfenster
> Fußbodenheizung (Gas und wasserführender Kaminofen, sehr niedrige Heizkosten)
> Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum
> Pflegeleichter Klinkerboden in allen Räumen
> Vollbad mit Tageslicht
> Kaminofen
> Barrierefrei
Garten & Außenbereich:
> Nord- und Südterasse, geklinkerte Zuwege
> Großer Garten, vielseitig nutzbar
> Gerätehaus und Holzunterstand
> Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
> Obstbäume, Beerensträucher, Hochbeet , Feuerplatz und alter Kiefernbestand
> Grundstück rückwärtig tiergerecht eingezäunt
> Vermietung befristet auf minimum ein Jahr bis vorraussichtlich max. fünf Jahre - nach Absprache
> teilmöbliert oder voll ausgestattet (voll ausgetattet mit Aufpreis) - nach Absprache
Strom-, Gas- und Internetverträge werden mieterseitig abgeschlossen. Alle weiteren Betriebskosten (Wasser, Müll, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizungswartung) werden über die Nebenkostenpauschale verrechnet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Hangelsberg, ein Ortsteil von Grünheide, liegt in einer wald- und seenreichen Landschaft mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist Berlin durch die Bahn hervorragend angebunden.
> Bahnhof Hangelsberg ca. 2,3 km
> RE1 nach Berlin Alexanderplatz ca. 35 min
> Frankfurt/Oder mit RE1 ca. 25 min
> Tesla Gigafactory ca. 11 km entfernt
Infrastruktur im Ort: Montessori Grund- und Oberschule, neu errichtete öffentliche Grundschule, Kita, Supermarkt, Restaurants, Arzt, Frisör, Physiotherapie, Kanuverleih, Sportverein mit breitem Angebot für Jung und Alt
Schulbusse fahren zu weiterführenden Schulen in Erkner und Fürstenwalde.
Die Müggelspree lädt zum Schwimmen, Paddeln und Angeln ein.
