Untere Ebene
Obene Ebene
Garage
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 749.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.207,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMeglio di così non si può! Questo attraente e generoso appartamento duplex di 5 locali vi offre un'abitazione esclusiva su due livelli all'ultimo piano di un condominio molto curato. Nell'edificio ci sono solo 6 appartamenti.
L'uso comune del giardino vi offre un'oasi verde di tranquillità nel cuore della città. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite un ascensore per persone.
L'immobile è stato completamente e con stile ammodernato solo nel 2022. Si distingue per una planimetria ben studiata, ambienti inondati di luce e una dotazione di altissima qualità.
Dotazione
L'appartamento è stato ammodernato con grande cura per i dettagli e non lascia nulla a desiderare:
•Superficie abitabile: Ben ca. 144 m² distribuiti su 2 generosi livelli (5 locali).
•Balconi: 3 invitanti balconi con pregiato rivestimento in vero legno per il massimo comfort all'aperto.
•Pavimenti e porte: Moderno e resistente pavimento in vinile design nonché porte interne e telai completamente nuovi.
•Bagni: Bagno appena ristrutturato con doccia a filo pavimento nonché un bagno per gli ospiti anch'esso ristrutturato – entrambi dotati di sanitari di alta qualità.
•Clima e riscaldamento: Confortevole riscaldamento a pavimento per le giornate fredde nonché un moderno impianto di climatizzazione con 4 unità interne per raffrescare e riscaldare in modo flessibile.
•Sicurezza e comfort: Citofono e tapparelle in parte elettriche.
•Spazio di deposito e servizi: Un proprio locale cantina non visibile dall'esterno nonché una pratica cantina lavanderia nell'edificio.
•Parcheggio: Un proprio garage con accesso diretto e riparato dalle intemperie all'edificio residenziale può essere acquistato opzionalmente
Prezzo di acquisto appartamento: 749.900 EUR
Prezzo di acquisto garage: 29.900 EUR
L’appartamento è attualmente ancora affittato e presumibilmente sarà libero a novembre!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella posizione assolutamente privilegiata di Köln-Dellbrück (Thielenbruch), in Thielenbrucher Allee 11. Thielenbrucher Allee è uno degli indirizzi più ambiti nella zona est di Colonia. Qui vivere a contatto con la natura ai margini del bosco di Thielenbruch si combina perfettamente con un’eccellente infrastruttura. Il centro di Colonia è raggiungibile rapidamente e comodamente sia in auto sia con i mezzi pubblici (linee KVB nelle immediate vicinanze). Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, caffè e scuole.
500.000 € Rarität in Braunsfeld - Stillvolle Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial zur 4-Zimmer-Maisonette50933 Köln
500.000 € Rarität in Braunsfeld - Stillvolle Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial zur 4-Zimmer-Maisonette50933 Köln– Braunsfeld
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