Pubblicato il 05/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 268 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 436.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Bad Friedrichshall... Il vostro nuovo capitolo allo Steigenäcker vi aspetta!
Realizzate il sogno di una casa di proprietà! Senza dover affrontare l’intero processo di nuova costruzione. La struttura grezza di questa moderna casa bifamiliare è già completata e vi offre al contempo l’opportunità unica di progettare le finiture interne secondo i vostri desideri personali.
In una zona residenziale tranquilla e moderna di Bad Friedrichshall-Untergriesheim sta sorgendo la vostra nuova casa. La casa bifamiliare, costruita nel 2025, convince per la splendida facciata, per la personalizzazione degli interni da parte vostra, per una superficie abitabile di circa 110 m² e per ulteriori circa 51 m² di superficie utile nel seminterrato. Offre così spazio sufficiente per coppie e famiglie alla ricerca di una casa ideale come questa.
Entrando nella casa, al piano terra vi accoglie un ingresso invitante con spazio sufficiente per un guardaroba e una scarpiera. Direttamente sulla destra si trova un pratico WC per gli ospiti. Da qui si accede all’ampia zona soggiorno-pranzo-cucina, progettata come ambiente open space. Il cuore della casa bifamiliare. Qui trovano la loro collocazione ideale una cucina moderna, una comoda zona pranzo e un confortevole soggiorno. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa luminosa e l’accesso diretto alla terrazza e al giardino collega piacevolmente gli ambienti interni ed esterni.
Il giardino esposto a sud-est offre le condizioni ideali per una spaziosa terrazza, dove potrete iniziare la giornata con una colazione al sole del mattino o trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e gli amici. A sinistra della casa è possibile costruire un garage che, oltre a un posto auto, offre ulteriore spazio per biciclette o attrezzi da giardino. Inoltre, davanti alla casa può essere realizzato un posto auto esterno, garantendo così sufficienti possibilità di parcheggio.
Attraverso la scala si accede al piano superiore, concepito come zona abitativa privata. Qui sono disponibili tre stanze utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studio. Questo piano è completato da un bagno di circa 8 m², la cui progettazione, così come l’intero allestimento interno, può essere realizzata secondo i vostri desideri personali.
Anche il seminterrato convince per una distribuzione degli spazi ben studiata. Qui si trovano un locale lavanderia, un ampio ripostiglio, un locale tecnico separato e una pratica lavanderia. In questo modo, la superficie abitabile ai piani superiori rimane interamente destinata all’abitazione.
Un vantaggio particolare di questo immobile risiede nelle molteplici possibilità di personalizzazione. Dalla scelta dell’impianto di riscaldamento ai rivestimenti di pavimenti e pareti, fino alla dotazione di tecnologie domestiche moderne, ad esempio un impianto fotovoltaico sul tetto piano, sarete voi a decidere le finiture. Passo dopo passo, nascerà così una casa che risponde alle vostre esigenze e ai vostri desideri personali.
Cogliete questa rara opportunità e realizzate il sogno di una casa di proprietà. Su una base costruttiva al grezzo di alta qualità potrete realizzare il vostro progetto abitativo personalizzato e creare una casa perfettamente adatta a voi.
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