| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 936 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 292 € |
| Totale affitto | 1228 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 10,50 €/m² |
In angenehmer Wohngegend mit Gründerzeitflair (Stadtfeld-Ost) In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 3.Obergeschoss mit der Möglichkeit der hofseitigen Gartenmitbenutzung. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang.
Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das
kleine Schlafzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich drei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Ebenso ist in dieser Wohnung ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und ein weiteres innenliegendes Bad mit Dusche mit einem Waschmaschinenstellplatz. Eine Küche mit einem neuen Fliesenspiegel und neu gefliestem Fussboden runden das Angebot ab.
Bad mit Fenster Wanne und zweites Bad mit Dusche, Gäste-WC, Gartenmitbenutzung
Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung mindestens 2 Jahre interessiert sein und ihr Einkommen aus eigenem Engagement regenerieren.
Gute Internetmöglichkeiten sind im Hause gegeben.
Die Gesamtmiete einschließlich der Vorauszahlungen für Betriebskosten beträgt 1.228,50€.
Es handelt sich bei der angegebenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnungen" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen!
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost. In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Edeka, Aldi, Lidl) und ein Bäcker befindet sich unweit des Hauses. In ca. 50 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle. Bis zur Uni sind es ca 10-15min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15-20 min zu Fuß.
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