Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 502 m² |
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| Purchase price | 625.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsTerreno edificabile residenziale in Schwarzhölzlstraße
Realizzate il vostro sogno abitativo su questo terreno soleggiato in una zona consolidata su un terreno interno con regolato diritto di passaggio pedonale e carrabile nel Schwarzhölzl a Karlsfeld. Questo terreno nel Schwarzhölzl è in vendita come una delle rare aree edificabili disponibili. La costruzione si orienta secondo il § 34 edificazione nel contesto del vicinato. Per ogni unità abitativa devono essere dimostrati 2 posti auto sul terreno.
La costruzione individuale deve essere concordata con le autorità.
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La località Schwarzhölzlstraße a Karlsfeld è un quartiere residenziale all’estremità nord-orientale del comune di Karlsfeld nel circondario di Dachau. La località si trova direttamente al confine con il capoluogo di stato Monaco di Baviera (quartiere Feldmoching) e deve il suo nome alla vicina palude boscosa protetta „Schwarzhölzl.
Karlsfeld unisce i vantaggi di un comune di dimensioni contenute nel circondario con le comodità della vicina Monaco di Baviera. L’appartamento si trova non lontano da tutte le possibilità di acquisto e dal lago Karlsfelder See. La regione tra Monaco e Dachau è in pieno boom. Poiché le condizioni quadro sono giuste, vi si sono insediate molte aziende DAX di fama mondiale. La vicina città di Monaco, l’autostrada, l’aeroporto facilmente raggiungibile, un ambiente urbano in pieno sviluppo - sono tutte ottime premesse per acquistare qui una proprietà abitativa. Scegliete una casa con brevi distanze dal vostro posto di lavoro.
Abitare comodamente e allo stesso tempo puntare sulla forza economica di una regione. Tutto questo lo trovate riunito in questo immobile. Qui sono disponibili l’intera, buona infrastruttura sia di Dachau che di Karlsfeld e un eccellente collegamento ai trasporti. In estate attira il vicino lago Karlsfelder See, che potete raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta. Come la vicina città circondariale di Dachau, anche Karlsfeld si trova all’incrocio delle strade federali verso Monaco e Fürstenfeldbruck e dispone di svincoli autostradali verso Stoccarda e Norimberga. Una linea della S-Bahn circola ogni 10 o 20 minuti e raggiunge la stazione centrale di Monaco in ca. 20 minuti. All’interno del comune circolano linee di autobus. Il comune, con le quattro frazioni Karlsfeld, Obergrashof, Rothschwaige e Waldschwaige, può vantare una lunga storia. Delle strutture rurali testimoniano ancora oggi alcuni ex masi e la cappella Ludl, costruita intorno al cambio di secolo, in Münchner Straße. Di fronte si trova il centro del paese attorno a Rathausplatz con l’amministrazione comunale, la biblioteca, il municipio e altri edifici amministrativi. Nel territorio comunale di Karlsfeld si trovano diverse strutture per l’assistenza all’infanzia, due scuole primarie, una scuola media con grado superiore, una sede distaccata della scuola popolare, una scuola di musica e la scuola superiore professionale di Dachau nonché un liceo. I principali datori di lavoro del comune sono le aziende locali MAN Nutzfahrzeuge e MTU Aero Engines.
