RISERVATO! Appartamento al piano terra in posizione centrale con balcone, cucina moderna e bagno ristrutturato

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Questo appartamento al piano terra, ben tenuto, a Lübbecke offre con una superficie abitabile di ca. 46,19 m² una casa confortevole per single, pendolari o investitori. L'immobile si trova in un condominio costruito nel 1973 e convince per la sua pratica distribuzione degli spazi nonché per le sue condizioni generali ben curate.

Un punto di forza particolare è il balcone, che crea ulteriore comfort abitativo e invita al relax all'aperto. È inoltre disponibile una cantina privata, che offre prezioso spazio di deposito. L'appartamento dispone inoltre di una propria cantina.

Il bagno è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in condizioni attuali e moderne. La cucina, come nuova, è già inclusa nel prezzo di acquisto e consente un trasloco senza complicazioni. L'appartamento può essere occupato immediatamente ed è quindi ideale per gli utilizzatori finali che cercano una nuova casa senza lunghi tempi di attesa.

Le spese condominiali mensili ammontano a 171,87 EUR, di cui 34 EUR non sono ribaltabili. Nel complesso, questo appartamento si presenta come un interessante immobile in vendita in una ricercata posizione a pochi passi dal centro di Lübbecke, con un buon valore abitativo e vantaggi pratici.
L'appartamento al piano terra si trova in posizione centrale a Lübbecke e convince per la breve distanza dal centro. Negozi di prima necessità, caffè, medici e ulteriori servizi sono comodamente raggiungibili. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è comodo, rendendo la posizione ideale sia per pendolari che per famiglie.

Un asilo e una scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi e sottolineano la posizione abitativa particolarmente adatta alle famiglie. Anche un ginnasio è rapidamente raggiungibile. L'autostrada è collegata in breve tempo di percorrenza e consente una buona accessibilità regionale e sovraregionale. Nel complesso, la posizione offre una riuscita combinazione di abitare centrale, buona infrastruttura e ambiente piacevole.
- TV via cavo satellitare
- Balcone
- Loggia
- Posto auto disponibile, ma non parte della proprietà esclusiva
- Riscaldamento centralizzato
- Alimentazione a gas
- Bagno moderno
- Cucina come nuova
- Spese condominiali 213,55 EUR, di cui 34 EUR non ribaltabili
Nota provvigione: 3,57% incl. IVA - a carico dell'acquirente, dovuta e pagabile dopo la conclusione del contratto di compravendita sul prezzo effettivo di acquisto incl. IVA legale.


Poiché non determiniamo personalmente i dati dell'immobile, non assumiamo alcuna garanzia al riguardo. Questa presentazione è destinata solo a voi personalmente. La trasmissione a terzi è subordinata al nostro esplicito consenso e non esclude il nostro diritto alla provvigione in caso di conclusione di un contratto. Tutti i colloqui devono essere condotti tramite il nostro ufficio. In caso di violazione, ci riserviamo espressamente il diritto al risarcimento danni fino all'importo dei diritti di provvigione. La vendita intermedia non è esclusa.

Location