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la vostra nuova casa a Werder - Havel

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.14542 Werder - Havel – PhöbenBrandenburg
Prezzo di acquisto
750.000 €
Area soggiorno
200 m²
stanze
5
ID traumImmo: WFR5VTZ
ID partner: 204231

Pubblicato il 22/04/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von Andreas Klebig
Telefono:
0176 43035107
Mobile:
0176 43035107

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.200 m²
Anno costruito2000
Camere da letto4
Disponibile da01.11.2026
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
Accesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoSaunaGiardino

Superficie di trama800 m²
Posti auto9
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento40 m²

Certificato di energia

D
105,1 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto750.000 €
Prezzo per m23.750,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa unifamiliare indipendente molto ben tenuta in una tranquilla strada laterale.
Giardino non visibile dall’esterno. Terrazza esposta a sud per l’intera larghezza della casa.
Casetta da giardino, ben rifinita.
Distribuzione degli ambienti molto ben studiata, progettata da un architetto.
Impianto sprinkler con sistema di irrigazione alimentato dal proprio pozzo d’acqua di falda.
Impianto fotovoltaico con wallbox, naturalmente con accumulatore di capacità sufficiente – pacchetto completo.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Parquet di rovere nello studio del padrone di casa. Finestre a tutta altezza e chiudibili, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, tapparelle elettriche al piano terra, camino nel soggiorno, sauna a infrarossi,
Cucina componibile di marca. Nell'intero piano terra piastrelle di alta qualità.


Altri

Ideale per gli amanti degli sport acquatici, è certamente ancora disponibile un posto barca per la vostra imbarcazione.
Gli amanti degli sport equestri apprezzano i tornei di polo.
I golfisti qui sono in ottime mani.
Fotovoltaico con 9kWp di potenza complessiva dei moduli.
Accumulo a batteria in casa.
Colonnina wallbox per auto elettrica come robusta possibilità di ricarica.

Impressum
olaf.rissmann@potsdamhyp.de


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

La zona balneare del piccolo Zernsee dista ca. 200m dalla casa.
Nelle vicinanze si trova il maneggio Bonhomme, direttamente dietro di questo, c'è un meraviglioso campo da golf a 27 buche.
Possibilità di equitazione e il campo da polo si trovano a 300m di distanza.
Le uscite autostradali, una per Berlino, l'altra in direzione Lipsia, distano 1,5km.
Spandau è a 15min, il nuovo grande Factory Outlet Center a 10min.
Nella zona entro 2km si trovano due porti turistici, con ristoranti molto invitanti.
Questi completano la posizione da sogno del terreno.

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