ihr neues zu Hause in Werder - Havel – Hauseingangsseite
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ihr neues zu Hause in Werder - Havel – Schlafzimmer

ihr neues zu Hause in Werder - Havel

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.14542 Werder - Havel – PhöbenBrandenburg
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: WFR5VTZ
Partner-ID: 204231

Veröffentlicht am 22.04.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Andreas Klebig
Telefon:
0176 43035107
Mobil:
0176 43035107

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.200 m²
Baujahr2000
Schlafzimmer4
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
BarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseKaminSaunaGarten

Grundstücksfläche800 m²
Stellplätze9
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche40 m²

Energieausweis

D
105,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3.750,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.
Uneinsahbarer Garten. Südterrasse über die gesamte Hausbreite.
Gartenhaus, gut ausgebaut.
Sehr überlegte Raumaufteilung durch Architektenplanung.
Sprinkleranlage mit Bewässerungssteuerung aus eigenem Grundwasserbrunnen.
Photovoltaikanlage mit Wallbox, natürlich mit ausreichendem Speicher,- Komplettpaket.


Ausstattung laut Anbieter

Eichenparkett im Herrenzimmer. Bodentiefe verschließbare Fenster, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Jalousien im EG, Wohnzimmerkamin, Infrarotsauna,
Markeneinbauküche. Im gesamten EG hochwertige Fliesen.


Sonstiges

Ideal für Wassersportler, ein Liegeplatz für Ihr Boot ist gewiß noch frei.
Pferdesportfreunde haben an Poloturnieren ihre Freude.
Golfer sind hier hervorragend aufgehoben.
Photovoltaik mit 9kWp Gesamtleistung der Module.
Batteriespeicher im Haus.
E- Auto Wallbox als robuste Lademöglichkeit.

Impressum
olaf.rissmann@potsdamhyp.de


Lage

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Lagebeschreibung

Die Badestelle vom kleinen Zernsee ist ca. 200m vom Haus entfernt.
Unweit ist das Gestüt Bonhomme, direkt hinter diesem, ist ein herrlicher 27 Loch Golfplatz.
Reitmöglichkeiten und der Polosportplatz sind 300m entfernt.
Die Autobahnauffahrten, einmal nach Berlin, die andere Richtung Leipzig, sind 1,5km entfernt.
Nach Spandau sind es 15min, zum neu errichteten großen Factory Outlet Center 10min.
In der Umgebung von 2km befinden sich zwei Yachthäfen, mit sehr ansprechenden Restaurants.
Diese runden die traumhafte Lage des Grundstückes ab.

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