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EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG – VIELFÄLTIG NUTZBAR

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42489 WülfrathNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
1.500.000 €
stanze
16
ID traumImmo: WFRBKR2
ID partner: 74745684

Pubblicato il 31/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze16

Superficie del pavimento420 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.500.000 €

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A proposito di questa casa

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Wülfrath bietet mit 16 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ideen und ein lebendiges Miteinander. Auf 527 m² Grundstücksfläche ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause mit Platz.
Die aktuell tatsächlich erzielte Kaltmiete der vier vermieteten Einheiten beträgt 1.170 € monatlich bzw. 14.040 € jährlich. Mietpotenzial bei Vollvermietung für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 4.970–5.270 € Kaltmiete monatlich bzw. rund 59.640–63.240 € jährlich. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vielfältig nutzbar < br / >
- Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren < br / >
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Dettagli della posizione

zentral gelegene Wohnlage mit guter Infrastruktur und entsprechender Vermietbarkeit

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