Una planimetria che entusiasma. Una casa che resta. – Foto 1

Una planimetria che entusiasma. Una casa che resta.

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42579 HeiligenhausNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
187.000 €
Area soggiorno
87 m²
stanze
3
ID traumImmo: WHGKNHM
ID partner: 341056088

Pubblicato il 09/07/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.87 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Cucina attrezzataBalconeVasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto187.000 €
Prezzo per m22.149,43 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo curato appartamento condominiale di 3 locali al piano rialzato di un palazzo plurifamiliare estremamente ben tenuto convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti abitativi luminosi e un contesto residenziale che offre le migliori condizioni per coppie, piccole famiglie o single esigenti.

Già entrando nell’appartamento, vi accoglie un ampio ingresso che trasmette una piacevole prima impressione. Sulla destra si trova un pratico WC per gli ospiti, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo nella vita quotidiana. Una grande vetrata separa il corridoio dalla zona giorno retrostante e allo stesso tempo fa sì che molta luce naturale raggiunga anche l’ingresso. Così, già varcando la soglia, si crea un’atmosfera abitativa luminosa e aperta.

Cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso diretto al soleggiato balcone. Questo amplia piacevolmente la zona abitativa verso l’esterno e offre la cornice ideale per trascorrere momenti rilassanti all’aria aperta. Sempre dal soggiorno si accede direttamente alla cucina. La cucina componibile presente si integra armoniosamente nel concept degli spazi e offre le migliori condizioni per un trasloco senza complicazioni.

Una caratteristica particolare dell’appartamento è la riuscita disposizione planimetrica. La cucina è raggiungibile sia dal soggiorno sia dal corridoio e, insieme agli ambienti adiacenti, consente una circolazione fluida attraverso l’appartamento. Questo concept degli spazi ben studiato garantisce brevi distanze nella vita quotidiana e trasmette una piacevole sensazione di ampiezza.

Oltre alla zona giorno, sono disponibili due ampie camere da letto adiacenti, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, stanza per bambini, camera per gli ospiti o studio. Di fronte si trova il bagno interno, dotato di vasca da bagno e doccia separata.
Il design moderno e lo stato molto ben tenuto conferiscono al bagno un aspetto senza tempo e gradevole. Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento completa l’offerta degli spazi e crea prezioso spazio di archiviazione per gli oggetti di uso quotidiano.

Nel complesso, la dotazione dell’appartamento si presenta in uno stato estremamente ben tenuto. In tutti gli ambienti abitativi sono state posate piastrelle facili da mantenere, che garantiscono un aspetto uniforme e si rivelano particolarmente pratiche nella vita di tutti i giorni.

Un ascensore per persone assicura un accesso comodo all’interno dell’edificio e sottolinea l’elevato comfort abitativo del curato complesso residenziale. L’intero edificio lascia un’impressione molto ordinata e viene visibilmente valorizzato dalla comunità dei proprietari.

A completare questa interessante offerta vi sono un posto auto esterno di proprietà direttamente presso la casa, nonché un ampio locale cantina, che offre ulteriore spazio di deposito.

Questo appartamento di proprietà unisce una planimetria ben studiata, uno stato generale curato e una piacevole atmosfera abitativa. La riuscita distribuzione degli spazi, il balcone soleggiato e il curato contesto residenziale rendono questo immobile un’occasione interessante per tutti coloro che cercano una casa con una qualità abitativa duratura. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 412 euro.


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