Nuova costruzione KfV40 appartamento 3 locali ca. 100M2 a Brema Grambke

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About this dream apartment

Property Description

Mansarda con ampia superficie abitabile. A. Generale

• Nuovo edificio plurifamiliare in standard KfW-40+
• ca. 108 m² di superficie calpestabile con pendenza
• 3 locali (2 ampie camere da letto, spazioso soggiorno e cucina separata)
• Mansarda

• quota giardino

• molto spazioso




B. Dettagli delle dotazioni

• Edificio ad alta efficienza energetica KfW 40+
• Impianto di ventilazione centralizzato
• Pavimento in vinile di alta qualità
• Comfortabile riscaldamento a pavimento
• Tapparelle elettriche
• Moderno bagno con luce naturale e doccia
• Cucina moderna attrezzata
• Locale lavanderia / ripostiglio


C. Modalità di locazione

• 1400 € canone mensile netto
• ca. 225 € spese accessorie mensili
• Cauzione: 3 mensilità nette
• Disponibile dal 01.giugno/luglio.2026

Nelle spese accessorie sono già inclusi i costi per imposta fondiaria, assicurazione dell'edificio, riscaldamento e smaltimento rifiuti. Luce e acqua vengono fatturati direttamente con il fornitore (SWB).





Combinazione di pompa di calore e ventilazione centralizzata

• Consumo energetico molto basso e costi di riscaldamento ridotti
• Tecnologia di riscaldamento ecologica e a prova di futuro
• Distribuzione del calore uniforme e piacevole
• Aria sempre fresca grazie alla ventilazione controllata
• Perdite di calore ridotte grazie al recupero di calore
• Migliore protezione dall'umidità, minor rischio di muffa
• Elevato comfort abitativo con alta efficienza energetica
• Aria filtrata (ad es. pollini) – ideale per allergici

  Posizione L'immobile si trova nel popolare quartiere di Brema Grambke, che convince per l'ambiente tranquillo e verde. La vicinanza a vaste aree naturali e acquee offre un alto valore per il tempo libero e il relax.

Allo stesso tempo, beneficiate di una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, scuole e asili nelle vicinanze, nonché di un rapido collegamento con il centro di Brema e l'autostrada A27.

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