Informazioni su questo appartamento
Nuova costruzione – Prima occupazione.
Nel quartiere di Brema Grambke è attualmente in costruzione una moderna casa plurifamiliare con quattro unità abitative secondo lo standard energetico KfW-40+.
L'appartamento proposto convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e per una dotazione di alta qualità.
Gli ambienti abitativi sono dotati di pavimento in vinile di facile manutenzione e dispongono di riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima abitativo piacevole.
Le ampie superfici vetrate con tapparelle elettriche sottolineano la moderna sensazione abitativa. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia. Una cucina componibile di alta qualità, appena installata e dotata di attrezzatura moderna, completa l'interessante proposta abitativa.
Particolare attenzione è rivolta alla combinazione tra pompa di calore e impianto di ventilazione centralizzato. Mentre la ventilazione riduce le perdite di calore, la pompa di calore garantisce un riscaldamento efficiente: insieme formano un sistema complessivo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico.
Piano terra con giardino
A. Informazioni generali
• Casa plurifamiliare di nuova costruzione secondo lo standard KfW-40+
• circa 95 m² di superficie abitabile
• 4 locali (3 camere da letto, soggiorno e cucina separata e spaziosa)
• Piano terra
• con giardino privato
B. Dettagli della dotazione
• Casa ad alta efficienza energetica KfW 40+
• Impianto di ventilazione centralizzato
• Pavimento in vinile di alta qualità
• Comodo riscaldamento a pavimento
• Veneziane elettriche
• Moderno bagno con luce naturale e doccia
• WC per gli ospiti
• Cucina componibile moderna
• Locale lavanderia / ripostiglio
C. Condizioni di locazione
• 1.600 € di canone di locazione mensile netto
• circa 230 € di spese accessorie mensili
• Cauzione: 3 mensilità nette
• Disponibile dal 01.07.2026
Nelle spese accessorie sono già compresi i costi per l'imposta fondiaria, l'assicurazione dell'edificio, il riscaldamento e lo smaltimento dei rifiuti. Elettricità e acqua vengono fatturate direttamente dal fornitore (SWB).
Combinazione tra pompa di calore e ventilazione centralizzata
• Consumo energetico molto ridotto e basse spese di riscaldamento
• Tecnologia di riscaldamento ecologica e a prova di futuro
• Distribuzione uniforme e piacevole del calore
• Aria sempre fresca grazie alla ventilazione controllata
• Perdite di calore ridotte grazie al recupero del calore
• Maggiore protezione dall'umidità, minore rischio di muffa
• Elevato comfort abitativo con alta efficienza energetica
• Aria filtrata (ad es. pollini) – ideale per chi soffre di allergie
Posizione L'immobile si trova nel rinomato quartiere di Brema Grambke, caratterizzato da un ambiente tranquillo e verde. La vicinanza a vaste aree naturali e specchi d'acqua offre un elevato valore per il tempo libero e il relax.
Allo stesso tempo approfittate di una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, scuole e asili nelle vicinanze, nonché di un rapido collegamento con il centro di Brema e l’autostrada A27.
