| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1586 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.397,26 €/m² |
| Commissione | 3,5% (3.5% incl. MwSt. Käuferprovision) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1969, offre molto spazio per la vita familiare quotidiana, gli hobby e idee abitative personalizzate. La pianta è ben studiata; allo stesso tempo, la casa necessita di lavori di ristrutturazione e attende di essere modernizzata passo dopo passo con abilità artigianale.
Si accede alla casa attraverso un piccolo ingresso e si raggiunge il corridoio centrale. Da qui i percorsi sono brevi e logici, una soluzione pratica per la vita quotidiana di una famiglia.
Al piano terra si trova l’ampio soggiorno, con spazio sufficiente per un accogliente angolo divani e una zona familiare. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per pasti insieme all’aperto, bambini che giocano o ore di relax in giardino.
Un’ulteriore grande stanza può essere utilizzata, secondo la pianta, come sala da pranzo o camera da letto aggiuntiva. Che si tratti di una sala da pranzo familiare, di una camera per gli ospiti o di un tranquillo rifugio, qui c’è spazio per una configurazione flessibile. La cucina ha una disposizione piacevole e offre spazio per una soluzione funzionale, eventualmente anche con un piccolo angolo per la colazione. Un bagno completo completa il piano terra. Direttamente collegato si trova inoltre un garage o un’area ripostiglio, ideale per biciclette, passeggini, attrezzi o provviste.
Al piano mansardato sono disponibili diversi ambienti. Oltre alla camera da letto e alla camera dei bambini, ci sono altre stanze che, a seconda delle necessità, possono essere utilizzate come camere per bambini o ragazzi, studio o soggiorno. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti e da un ulteriore bagno con doccia. Dal piano mansardato si accede inoltre a un balcone, un luogo piacevole per una breve pausa all’aria aperta.
Il piano interrato offre molta superficie utile con diversi locali di deposito e dispensa, una lavanderia, un locale caldaia e un locale separato per l’olio. Qui c’è spazio per provviste, banco da lavoro, area hobby o oggetti stagionali.
Da sapere: la casa necessita di lavori di ristrutturazione. Chi ha voglia di rimboccarsi le maniche e creare una casa secondo i propri desideri troverà qui una base solida con molto spazio, una buona distribuzione, terrazza, balcone, cantina e un grande terreno.
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259.000 € VIVERE DA SOGNO NEL VERDE21649 Regesbostel
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