°°° Ottima pianta. Splendido terreno°°° – Foto 1

°°° Ottima pianta. Splendido terreno°°°

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.21649 RegesbostelNiedersachsen
Prezzo di acquisto
350.000 €
Area soggiorno
146 m²
stanze
6
ID traumImmo: WTRW3TT
ID partner: 228273792

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.146 m²
Camere da letto4
stanze6
Bagni2
Cucina attrezzataBalcone

Superficie di trama1586 m²
Superficie del pavimento86 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto350.000 €
Prezzo per m22.397,26 €/m²
Commissione3,5% (3.5% incl. MwSt. Käuferprovision)

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A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1969, offre molto spazio per la vita familiare quotidiana, gli hobby e idee abitative personalizzate. La pianta è ben studiata; allo stesso tempo, la casa necessita di lavori di ristrutturazione e attende di essere modernizzata passo dopo passo con abilità artigianale.

Si accede alla casa attraverso un piccolo ingresso e si raggiunge il corridoio centrale. Da qui i percorsi sono brevi e logici, una soluzione pratica per la vita quotidiana di una famiglia.

Al piano terra si trova l’ampio soggiorno, con spazio sufficiente per un accogliente angolo divani e una zona familiare. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per pasti insieme all’aperto, bambini che giocano o ore di relax in giardino.

Un’ulteriore grande stanza può essere utilizzata, secondo la pianta, come sala da pranzo o camera da letto aggiuntiva. Che si tratti di una sala da pranzo familiare, di una camera per gli ospiti o di un tranquillo rifugio, qui c’è spazio per una configurazione flessibile. La cucina ha una disposizione piacevole e offre spazio per una soluzione funzionale, eventualmente anche con un piccolo angolo per la colazione. Un bagno completo completa il piano terra. Direttamente collegato si trova inoltre un garage o un’area ripostiglio, ideale per biciclette, passeggini, attrezzi o provviste.

Al piano mansardato sono disponibili diversi ambienti. Oltre alla camera da letto e alla camera dei bambini, ci sono altre stanze che, a seconda delle necessità, possono essere utilizzate come camere per bambini o ragazzi, studio o soggiorno. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti e da un ulteriore bagno con doccia. Dal piano mansardato si accede inoltre a un balcone, un luogo piacevole per una breve pausa all’aria aperta.

Il piano interrato offre molta superficie utile con diversi locali di deposito e dispensa, una lavanderia, un locale caldaia e un locale separato per l’olio. Qui c’è spazio per provviste, banco da lavoro, area hobby o oggetti stagionali.

Da sapere: la casa necessita di lavori di ristrutturazione. Chi ha voglia di rimboccarsi le maniche e creare una casa secondo i propri desideri troverà qui una base solida con molto spazio, una buona distribuzione, terrazza, balcone, cantina e un grande terreno.


Posizione

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