| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.650,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento luminoso mansardato, con una superficie abitabile di circa 60 m², si trova in un condominio ben curato composto complessivamente da sette unità.
L’appartamento convince per il suo concept abitativo aperto e offre, con 2,5 locali, spazio sufficiente per una vita personalizzata.
Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori di risanamento e ristrutturazione. Tra questi rientra, tra l’altro, la ristrutturazione completa del bagno, compresa la sostituzione delle tubature dell’acqua e degli scarichi. La zona doccia e le pareti sono state rivestite con piastrelle moderne e gli impianti sanitari sono stati completamente rinnovati.
Inoltre, tutte le finestre sono state sostituite con finestre Velux di alta qualità con doppi vetri e protezione solare. Quattro finestre sono state dotate di telai rialzati, creando ulteriore spazio abitativo e una piacevole sensazione di ampiezza.
In tutto l’appartamento è stato posato un pavimento in vinile di alta qualità, dall’aspetto moderno del legno.
La cucina convince con un’ampia superficie di lavoro in quarzo e un design senza tempo.
L’impianto elettrico è stato parzialmente rinnovato nel corso della ristrutturazione.
Certificato energetico classe E
Direttamente di fronte all’appartamento si trova un locale lavanderia separato, utilizzabile per asciugare la biancheria.
È inoltre disponibile una cantina privata, che offre spazio per riporre biciclette o oggetti simili.
Posizione:
L’appartamento si trova in una posizione molto apprezzata nel quartiere Linn di Krefeld. Il quartiere storico si distingue per il suo affascinante centro, l’atmosfera residenziale tranquilla e la vicinanza a numerose aree verdi.
Un’attrazione particolare è il vicino castello di Linn, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Anche il centro storico, con i suoi piccoli negozi, caffè e ristoranti, si trova nelle immediate vicinanze.
La zona offre inoltre ottime possibilità per passeggiate e gite in bicicletta. I negozi per le necessità quotidiane, nonché scuole, asili e altre strutture, sono facilmente raggiungibili.
Grazie ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali e con i quartieri circostanti e il centro di Krefeld, la posizione è interessante anche per i pendolari.
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