Idillio naturale e comfort premium: la vostra dimora familiare in una posizione privilegiata ai margini dei campi

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2013, coniuga l’abitare moderno con finiture di alta qualità e una planimetria ben studiata. Su una superficie abitabile di circa 204 m² si distribuiscono complessivamente 6,5 vani, che offrono ampi spazi per famiglie o coppie con esigenze di spazio elevate. Il terreno di circa 613 m² convince in particolare per la sua posizione tranquilla ai margini del paese. Direttamente dietro la casa si estendono ampi campi, da cui derivano una vista libera e senza possibilità di edificazione sul verde e un livello eccezionalmente elevato di privacy. L’ampia terrazza invita a godersi l’ambiente tranquillo e la vista aperta in un’atmosfera rilassata.

Già entrando nella casa, l’ampio ingresso trasmette una prima impressione accogliente. Il piano terra costituisce il fulcro della proprietà e convince con una zona giorno, pranzo e cucina progettata secondo un concetto open space. Le grandi superfici vetrate garantiscono ambienti inondati di luce e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. La zona giorno è completata da un camino, che soprattutto nei mesi più freddi contribuisce a creare un’atmosfera accogliente. La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nel concept abitativo aperto e offre spazio sufficiente per cucinare insieme e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con vista sui campi adiacenti. Un ulteriore vano su questo livello è ideale come camera per gli ospiti, home office o camera da letto. Il piano terra è completato da un bagno moderno dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e WC, nonché da un pratico ripostiglio.

Attraverso il vano scala si raggiunge il piano superiore, concepito come area privata di ritiro per la famiglia. Qui sono disponibili 3 camere da letto di dimensioni generose, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o studio. Il bagno con luce naturale, dotato di finiture di alta qualità, offre sia una vasca da bagno sia una doccia separata, oltre a un ampio lavabo e un WC. Il design raffinato e le finiture di alta qualità creano una piacevole atmosfera di benessere.

Il sottotetto è raggiungibile tramite il vano scala e offre un ampio sottotetto rifinito con molto spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. Che venga utilizzato come camera da letto, spazio di deposito o area hobby, qui è disponibile ulteriore superficie utile.

Anche il piano interrato convince grazie ai soffitti particolarmente alti e a una distribuzione degli spazi ben studiata. Oltre a un locale tecnico e lavanderia con 2 accumulatori di acqua calda e a diversi locali cantina, qui si trova un’area wellness privata con sauna. Quest’area offre condizioni ideali per godersi comodamente il relax e le attività sportive tra le proprie quattro mura. Un ulteriore locale cantina può essere utilizzato in modo flessibile come spazio per hobby, deposito o ospiti.

Le finiture di alta qualità della casa sottolineano il carattere moderno dell’immobile. Oltre a una pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza energetica con riscaldamento centralizzato, l’immobile dispone di finestre con triplo vetro, pregiati pavimenti in parquet, aria condizionata e un camino che crea una piacevole atmosfera abitativa.

Il comfort abitativo è completato alla perfezione dalla climatizzazione estesa a tutta la casa e dalle zanzariere premium installate ovunque.

L’offerta è completata da 2 garage che, oltre a generose superfici di parcheggio, dispongono di un allacciamento per corrente ad alta potenza e di un possibile collegamento per un’alimentazione di emergenza; sotto il garage sinistro è inoltre installata una cisterna. L’offerta consente quindi molteplici possibilità di utilizzo. Sul terreno sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.

Posizione